• 今後の予想：やや上がると思う

現在徐々に上がっており、今後もそのようになると思います。また、再開発や観光についても力を入れようとしていく予定であるため、町としても人気がこれからも上がると思います。ただ、市内でも地域にもよるので、一概にすべての地域が上がるとは限らないですが、全体的には上がっていくと考えいています。

-越谷市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

私が澄んでいるところは新興住宅地で現在は人口が増えているので、しばらくは地価が上がるかと思います。しかし10年以上経過したら高齢者が多くなり、衰退がはじまるのではないかと考えています。しかし、私が購入した家は駅から近い物件なのでそれほどは値崩れはしないと考えています。

-さいたま市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

都心からのアクセスも良くコストコや業務スーパー等のスーパーも各所に点在しており食事を自炊するのに困らず、また有名チェーン店から個人経営の飲食店も多くあるため外食にも困らないから。
公園・学校・保育園も充実しているためファミリー層も住みやすいと思うから。
都心よりも家賃が安く、広い家に住めるから。

-三郷市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：変動なし

最寄り駅南越谷/新越谷から徒歩10分圏で比較的便利であるが、隣駅がレイクタウンであり、商業施設などはそちらに移っており、若干不自由な部分もありますが、そのレイクタウンも車で10分、歩いても30分程度（電車で1駅）であり、どの方法でも行けることから、商業施設の移設はあまり土地価格に左右されなかった。スーパーマーケット、ドラッグストアなどは複数あるので、徒歩圏内でも日常の生活には困らないため、今後も安定した価格になると思う。

-越谷市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや下がると思う

土地が余っており、新築の家を建てる人が年々増えている状況。また、土地価格が上がってきていることから、地主の方々が土地を売却していると聞いている。都心にもアクセスしやすい場所のためニーズは確実にある、また人口数が増えているという観点から推察すると長期的にまだ上がっていくものと思われる。

-鴻巣市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

少子化にも関わらず、人口数は増えており、その理由は子育てしやすい環境であることだと思われる。子育て世帯が新築を求めており、ニーズに合わせるように新築物件が増えてきている。すでに上がってきているのか、地主達が土地を売却している声をよく聞く。結果的に人口数もまだまだ増える事が予想でき、長期的にはまだ上がっていくのではないかと思われる。

-鴻巣市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：下がると思う

下がると思った理由は目立った魅力のない地域だからです。近隣自治体である川越市と所沢市に居住したいと考える方が多いと推測し、人口減少が考えられます。都心からの通勤時間もドアツードアで1時間を超えると思います。また、大きな会社の工場等を誘致する土地が余っていないと思います。

-入間市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

路線価が以前より上がっている、相続があったりして駅前の広くて大きな家をはじめ、あちこちでみかけた田畑からそのあと集合住宅がたくさん建築されていて販売価格がだいぶ上がっている、それでもすぐに販売完了して住み始めているのでファミリー層の需要がかなりあると思うから。

-越谷市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：下がると思う

人口が減り続けていて、小学校も統合の動きが出ています。ハザードマップを見てもけして安全とは言えません。人が少ないので、魅力的な商店も少なく、かといって物価が安いわけでもないので、ただのんびり暮らすだけなら不都合はないですが、街の魅力という点でかなり低いと思うからです。

-熊谷市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：下がると思う

現在はさいたま市は人口も地価も上昇傾向ですが、人口がどうしても10年後には減る傾向がみられますので、10年後は下がると考えています。やっぱり需要が下がれば土地の価格も下がるのが常でしょうか。都心は再開発で人口を維持できるかもしれませんが、地方ほど難しい状態にあると思います。

-さいたま市の土地価格・坪単価-