埼玉県南区の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

埼玉県南区の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
南区の土地価格・相場
市区町村 埼玉県南区
地域 さいたま市の区一覧
人口(人) 180180
面積(平方km) 14
人口密度 13038

埼玉県南区の土地価格の推移グラフ

埼玉県南区の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 261,238円 0円 0円 0円
2015年 261,176円 222,416円 245,137円 811,403円
2014年 257,058円 218,250円 241,000円 797,710円
2013年 251,764円 213,833円 236,068円 781,385円
2012年 252,529円 215,400円 238,777円 790,352円
2011年 256,117円 216,000円 241,259円 798,567円
2010年 260,294円 220,500円 245,555円 812,787円
2009年 279,125円 227,900円 259,423円 858,690円
2008年 299,866円 247,100円 278,760円 922,696円
2007年 278,333円 239,900円 262,960円 870,398円
2006年 265,933円 226,900円 250,320円 828,559円
2005年 265,200円 222,200円 248,000円 820,880円
2004年 270,133円 224,000円 251,680円 833,061円
2003年 280,066円 230,000円 260,040円 860,732円
2002年 288,933円 238,600円 268,800円 889,728円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

埼玉県南区にある駅

南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区別所7丁目
中浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目

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