秋田県の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

秋田県の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
秋田県の土地価格・相場

秋田県周辺の土地価格の推移グラフ

秋田県の市区町村ごとの土地価格(2015年)

市区町村名 総平均(㎡) 総平均(坪)
秋田市 37,959円 125,644円
大館市 16,968円 56,164円
にかほ市 15,988円 52,920円
由利本荘市 15,947円 52,785円
鹿角市 15,756円 52,152円
仙北市 15,650円 51,802円
能代市 15,585円 51,586円
大仙市 15,302円 50,650円
横手市 14,118円 46,731円
湯沢市 13,729円 45,443円
八郎潟町 12,933円 42,808円
潟上市 12,386円 40,998円
五城目町 11,157円 36,930円
男鹿市 11,016円 36,463円
井川町 10,266円 33,980円
市区町村名 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

秋田県の市区町村一覧

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【体験談】秋田県の土地価格は上がる?下がる?

秋田県に住んでいる方の声

潟上市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 41歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

生活に必要なスーパー、病院(耳鼻科、整骨院、内科、小児科、動物病院)、駅などがほぼ揃っているうえ、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高等学校、大学、デイサービス、ショートステイなどある地域でここ最近では空き地だった所がどんどんと宅地開拓されており他の市区町村に比べて住宅の着工件数が多く人工も増えてきている。

-潟上市の土地価格・坪単価-

秋田市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 37歳の考え
  • 今後の予想:やや下がると思う

若い世代の人口がどんどん減っていき、今後新しく家を建てる人が減っていくと思うから。田舎は特に土地が余っていくと思う。高齢者はマンションに住む人が増えて、今まで住んでいた家と土地を手放すようになる気がするから。土地を買う人がいなければ価格を下げざるを得ないと思う。

-秋田市の土地価格・坪単価-

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