愛知県名古屋市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

愛知県名古屋市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
名古屋市の土地価格・相場
市区町村 愛知県名古屋市
地域 尾張地方
人口(人) 2296014
面積(平方km) 326
人口密度 7033

愛知県名古屋市の土地価格の推移グラフ

愛知県名古屋市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 312,868円 0円 0円 0円
2015年 313,137円 347,346円 324,348円 1,073,592円
2014年 299,869円 318,035円 305,805円 1,012,215円
2013年 289,199円 297,917円 292,046円 966,672円
2012年 292,786円 293,537円 293,033円 969,939円
2011年 296,542円 296,515円 296,533円 981,524円
2010年 305,420円 302,021円 304,289円 1,007,197円
2009年 349,263円 285,421円 328,189円 1,086,306円
2008年 382,046円 332,703円 365,814円 1,210,844円
2007年 322,424円 311,748円 318,901円 1,055,562円
2006年 268,546円 283,054円 272,435円 901,760円
2005年 242,795円 246,152円 243,700円 806,647円
2004年 241,848円 234,277円 239,795円 793,721円
2003年 253,712円 242,202円 250,597円 829,476円
2002年 253,576円 261,080円 255,745円 846,516円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

愛知県名古屋市にある駅

名古屋
愛知県名古屋市中村区名駅1丁目
金山
愛知県名古屋市熱田区金山1丁目
名鉄名古屋
愛知県名古屋市中村区名駅1丁目
愛知県名古屋市中区錦3丁目
近鉄名古屋
愛知県名古屋市中村区名駅1丁目
伏見
愛知県名古屋市中区錦2丁目
矢場町
愛知県名古屋市中区栄3丁目
大曽根
愛知県名古屋市東区矢田南5丁目
鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
久屋大通
愛知県名古屋市中区錦3丁目
千種
愛知県名古屋市東区葵3丁目
大須観音
愛知県名古屋市中区大須2丁目
藤が丘
愛知県名古屋市名東区藤が丘
ナゴヤドーム前矢田
愛知県名古屋市東区矢田東
上前津
愛知県名古屋市中区上前津2丁目
今池
愛知県名古屋市千種区今池4丁目
丸の内(名古屋市営)
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
上小田井
愛知県名古屋市西区貴生町
星ヶ丘
愛知県名古屋市千種区井上町
新栄町
愛知県名古屋市東区葵1丁目
市役所(名古屋市営)
愛知県名古屋市中区三の丸3丁目
神宮前
愛知県名古屋市熱田区新宮坂町
八事
愛知県名古屋市昭和区広路町石坂
本山
愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目
金城ふ頭
愛知県名古屋市港区金城ふ頭3丁目
鳴海
愛知県名古屋市緑区鳴海町向田
南大高
愛知県名古屋市緑区大高町池之内
平針
愛知県名古屋市天白区平針2丁目
徳重
愛知県名古屋市緑区乗鞍2丁目
桜山
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂町
日比野(名古屋市営)
愛知県名古屋市熱田区西郊通2丁目
新瑞橋
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目
黒川
愛知県名古屋市北区城見通3丁目
一社
愛知県名古屋市名東区高社2丁目
御器所
愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目
池下
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目
名古屋大学
愛知県名古屋市千種区四谷通4丁目
国際センター
愛知県名古屋市中村区名駅4丁目
高岳
愛知県名古屋市東区東桜2丁目
笠寺
愛知県名古屋市南区浜中町2丁目
塩釜口
愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目
西春
愛知県北名古屋市九之坪南町
八事日赤
愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目
ささしまライブ
愛知県名古屋市中村区平池町4丁目
吹上
愛知県名古屋市千種区千種通7丁目
本郷
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目
名古屋港
愛知県名古屋市港区入船1丁目
覚王山
愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目
新守山
愛知県名古屋市守山区新守西
東別院
愛知県名古屋市中区平和1丁目
植田(名古屋市営)
愛知県名古屋市天白区植田3丁目
上社
愛知県名古屋市名東区上社1丁目
港区役所
愛知県名古屋市港区港楽1丁目
東山公園
愛知県名古屋市千種区東山通5丁目
高畑
愛知県名古屋市中川区高畑2丁目
車道
愛知県名古屋市東区葵3丁目
栄生
愛知県名古屋市西区栄生2丁目
栄町
愛知県名古屋市中区錦3丁目
中村公園
愛知県名古屋市中村区豊国通1丁目
瑞穂運動場東
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目
伝馬町
愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目
大同町
愛知県名古屋市南区滝春町
大高
愛知県名古屋市緑区大高町鶴田
熱田
愛知県名古屋市熱田区森後町
浄心
愛知県名古屋市西区城西4丁目
野並
愛知県名古屋市天白区古川町
いりなか
愛知県名古屋市昭和区隼人町
川名
愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目
平安通
愛知県名古屋市北区平安2丁目
名城公園
愛知県名古屋市北区名城2丁目
愛知県名古屋市天白区原1丁目
自由ヶ丘
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目
西高蔵
愛知県名古屋市熱田区五本松町
有松
愛知県名古屋市緑区鳴海町有松裏
堀田(名鉄線)
愛知県名古屋市瑞穂区新開町
尾頭橋
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目
砂田橋
愛知県名古屋市東区大幸4丁目
小幡
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
瑞穂区役所
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目
六番町
愛知県名古屋市熱田区四番1丁目
八田(名古屋市営)
愛知県名古屋市中村区八田町
岩塚
愛知県名古屋市中村区五反城町6丁目
浅間町
愛知県名古屋市西区幅下1丁目
茶屋ヶ坂
愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目
山王
愛知県名古屋市中川区山王3丁目
庄内通
愛知県名古屋市西区庄内通3丁目
庄内緑地公園
愛知県名古屋市西区市場木町
中京競馬場前
愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目
大江
愛知県名古屋市南区加福町3丁目
荒子川公園
愛知県名古屋市港区品川町2丁目
東海通
愛知県名古屋市港区東海通3丁目
堀田(名古屋市営)
愛知県名古屋市瑞穂区苗代町
相生山
愛知県名古屋市緑区相川3丁目
志賀本通
愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目
上飯田
愛知県名古屋市北区上飯田通1丁目
大森・金城学院前
愛知県名古屋市守山区大森3丁目
中村日赤
愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目
荒畑
愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目
中村区役所
愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目
徳重・名古屋芸大
愛知県北名古屋市徳重広畑
本陣
愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目
柴田
愛知県名古屋市南区柴田町5丁目
中島
愛知県名古屋市中川区掛入町3丁目
春田
愛知県名古屋市中川区春田2丁目
亀島
愛知県名古屋市中村区井深町
築地口
愛知県名古屋市港区港楽3丁目
鳴子北
愛知県名古屋市天白区相川1丁目
道徳
愛知県名古屋市南区豊田1丁目
尼ヶ坂
愛知県名古屋市北区大杉1丁目
瑞穂運動場西
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目
桜本町
愛知県名古屋市南区桜台1丁目
名古屋競馬場前
愛知県名古屋市港区正保町6丁目
野跡
愛知県名古屋市港区野跡2丁目
八田(関西本線)
愛知県名古屋市中村区八田町
神宮西
愛知県名古屋市熱田区神宮1丁目
喜多山
愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目
荒子
愛知県名古屋市中川区吉良町
稲永
愛知県名古屋市港区稲永1丁目
本星崎
愛知県名古屋市南区本星崎町
東大手
愛知県名古屋市中区三の丸4丁目
本笠寺
愛知県名古屋市南区前浜通7丁目
総合リハビリセンター
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡
伏屋
愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目
呼続
愛知県名古屋市南区呼続1丁目
森下
愛知県名古屋市東区徳川2丁目
鶴里
愛知県名古屋市南区鯛取通3丁目
東枇杷島
愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目
烏森
愛知県名古屋市中村区牛田通4丁目
左京山
愛知県名古屋市緑区左京山
中小田井
愛知県名古屋市西区中小田井1丁目
守山自衛隊前
愛知県名古屋市守山区廿軒家
豊田本町
愛知県名古屋市南区豊1丁目
神沢
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
清水
愛知県名古屋市北区清水2丁目
黄金
愛知県名古屋市中村区黄金通8丁目
近鉄八田
愛知県名古屋市中村区八田町
戸田
愛知県名古屋市中川区戸田5丁目
愛知県名古屋市南区西桜町
小田井
愛知県名古屋市西区八筋町
東名古屋港
愛知県名古屋市港区大江町
比良
愛知県名古屋市西区比良3丁目
瓢箪山
愛知県名古屋市守山区長栄
米野
愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目
味鋺
愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目
妙音通
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目
矢田
愛知県名古屋市東区大幸1丁目
小本
愛知県名古屋市中川区小本1丁目
南荒子
愛知県名古屋市中川区若山町2丁目
守山
愛知県名古屋市守山区守山3丁目
金屋
愛知県名古屋市守山区大牧町
川宮
愛知県名古屋市守山区森宮町
川村
愛知県名古屋市守山区川北町
白沢渓谷
愛知県名古屋市守山区川東山
小幡緑地
愛知県名古屋市守山区川東山

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【体験談】愛知県名古屋市の土地価格は上がる?下がる?

愛知県名古屋市に住んでいる方の声

愛知県名古屋市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 30歳の考え
  • 今後の予想:やや下がると思う

全国的にも有名な名古屋市ですが、コロナの影響などもあり、今後は土地の売買があまり行われなくなるのではないかと思いますので、やや下がると思います。当然、広い市ですので箇所箇所では上がるところは確実に出てくると思いますが、名古屋市全体で考えると下がってくると予想します。

-愛知県名古屋市の土地価格・坪単価-

愛知県名古屋市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 36歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

元々は山ばかりで何もないところだったが道路もどんどん拡大してきており、
また出店店舗も道路沿いに次々に出店してきており、土地需要が高まって来ているのではないかと思えるから。
また宅地についてもどんどん建ってきている為、今後多少は土地の価値上がるのではないかと思っている。

-愛知県名古屋市の土地価格・坪単価-

愛知県名古屋市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 42歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

住宅街だった場所に、大手ゼネコンのマンションが続々と建って来ているので、まだまだ上がると感じている。繁華街やビジネス街からは少し離れ、交通アクセスはいいものの、自宅では静かに過ごせるといった環境なので、若い共働き夫婦を中心に、これからさらに人気の出る地域だと思う。車がなくても生活できるメリットは大きいと思う。

-愛知県名古屋市の土地価格・坪単価-

愛知県名古屋市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 45歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

現在住んでいるこのエリアの住環境が、子供を育てていくにはとても良い環境でありインフラの整備されたこの場所は、高齢者になっても不自由を感じない住みやすい街であると思う。実際に戸建てや分譲マンションが販売されるとすぐに売り切れてしまい、他のエリアからの転入者も多いと思う。

-愛知県名古屋市の土地価格・坪単価-

愛知県名古屋市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 58歳の考え
  • 今後の予想:変動なし

バブル以降いったん、土地価格は大幅に下落したがその後ゆるやかに上昇を始めここ10数年現価格から変化がない。
このエリアに建てられている大型ビルや建築物も老朽化しており、住民も高齢化して時代の波についていけない、あるいは刷新しようとする気概もないのでこれからの新たなトレンドを入れていくのは無理なのだろうと思われるため。

-愛知県名古屋市の土地価格・坪単価-

愛知県名古屋市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 23歳の考え
  • 今後の予想:変動なし

名古屋市内にある地下鉄の比較的大きな駅からすぐ近いところであることと、スーパーやコンビニ、薬局が徒歩圏内にあるため、家を建てるとなると結構便利な立地であると思うが、やはり大きな市ということもあり、あまり広く土地を取れないと思うので、あまり変動はしないのではと思ったから。

-愛知県名古屋市の土地価格・坪単価-

愛知県の市区町村一覧