石川県周辺の土地価格の推移グラフ
石川県の市区町村ごとの土地価格(2015年)
| 市区町村名 | 総平均（㎡） | 総平均（坪） |
|---|---|---|
| 金沢市 | 101,944円 | 337,435円 |
| 野々市市 | 69,333円 | 229,492円 |
| 内灘町 | 40,990円 | 135,677円 |
| 白山市 | 39,009円 | 129,120円 |
| 輪島市 | 35,253円 | 116,687円 |
| 津幡町 | 35,244円 | 116,658円 |
| 小松市 | 33,356円 | 110,408円 |
| 加賀市 | 30,061円 | 99,502円 |
| 能美市 | 26,280円 | 86,987円 |
| 羽咋市 | 25,630円 | 84,835円 |
| 七尾市 | 25,265円 | 83,627円 |
| かほく市 | 24,005円 | 79,457円 |
| 川北町 | 23,320円 | 77,189円 |
| 穴水町 | 22,371円 | 74,048円 |
| 能登町 | 16,153円 | 53,466円 |
| 市区町村名 | 総平均（㎡） | 総平均（坪） |
国が調べた「都市の土地価格の目安」
国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。
一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。
■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」
都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。
公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。
■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」
路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。
税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。
石川県の市区町村一覧
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【体験談】石川県の土地価格は上がる？下がる？
石川県に住んでいる方の声
- 今後の予想：変動なし
2024年春に新幹線が福井県敦賀まで延伸、小松駅にも新幹線が停車するようになり、小松駅から島田町までは車で10分以内という立地ではあるが、駅を含めた開発の青写真が見えていないことから先の見通しが全く分からない。住宅地ばかりで田んぼもなく、大きな店ができる可能性もないが、とにかく今後に期待。
- 今後の予想：やや上がると思う
東洋経済「都市データパック」が発表している「住みよさランキング2021」、大東建託株式会社が発表している「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2021」で野々市市が1位に輝いたから。
商業施設が多くあり買い物などがしやすい環境なので、今後土地価格はやや上がると思いました。
- 今後の予想：やや上がると思う
お隣の市の土地の価格も上がっているから。区画整備がされて新しい道路や新興住宅地が沢山できたのを肌で感じます。
大きな総合病院が市外のすぐ近くに出来ました。今後、市内に新しい駅も出来る予定でインフラが整ってきているから。
大型商業施設が去年オープンして賑わっているし、その周辺も沢山のお店ができたから。
- 今後の予想：やや上がると思う
賃貸に住んでいるが、文教地区、等の謳い文句で良く一軒家の広告が入っている通り、治安もここ辺りに住んでいる住民も朗らかで良さそうな方も多く、利便性もまあまあ良く中心部までバスで行けばそんなに遠くもないし、
人気が高いのか田んぼや畑だった所、空き家だった所に良く新しく一軒家らしき物が立っていたり取り壊されていたりするから。
- 今後の予想：下がると思う
小松駅自体は北陸新幹線開通に伴って、以前よりも観光客や移住する方も多くなるかもしれません。しかし、とくに盛んとなる場所は金沢市を除いても、野々市・川北・松任市等のやや人の流れが盛んで住みやすい場所のほうが需要が高くあると思うからです。小松市自体は人口の大半が高齢者で占めており、今後は高齢者の後を引き継ぐ存続者がいない・少ないことから過疎化がすすむと思われるからです。