• 今後の予想：やや上がると思う

駅近くで、徒歩分5分圏内、大阪の梅田にも、電車で一本、神戸三宮にも、乗り換えがあるが、１時間以内で行けるため、アクセスが良いため、これから先、梅田の開発がもっと進むにあたり、便利な立地の為、価格はあがっていくと思う。まだまだ、工場系が多いが、以前より、子育て世代や、家も増えてきたから。

-大阪市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや下がると思う

地域的に小さい戸建がひしめいているところが多いが、少子高齢化で相続する人も減り、空き家がどんどん増えると思う。また段々と持ち家にこだわる人が減ってくるよう思う為、土地も欲しがる人が減り価格も下がりそう。ここ数年土地の価格が上がっている分、その反動もあると思う。

-阿倍野区の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：上がると思う

その土地を買ったのが2010年で
当時の日本と大阪の経済状況が史上最悪だったから。
日本は魔の民主党政権下で1ドル70円に
日経平均もリーマンショックから2年にも関わらず、
非正規や派遣社員が次々切られ、派遣村ができる程困窮にあえいでいたから。

また大阪市内は市長が平松邦夫という、大阪市労組と癒着三昧の政治ド素人。
市民の税金を湯水の如く使い、大阪市の人口減も激しかった最悪の時代だったから。

それから12年たった現在、日本経済は民主党政権下よりマシで
また大阪は維新政権下で劇的改善され
大阪市内の人口も急増し、今では人気都市。
更に2025年の万博に向け世界中から注目されているから。

つまり、最悪の時期に買ってるのでこれ以上下がることはありえない。

-大阪市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：変動なし

人口は減っていくため、住宅街が多く残る豊中市の土地価値は一般的に下がるものの、阪急沿線やモノレール沿線、大阪空港へのアクセスの良さから、立地条件としては悪くなく、今後、世の中のインフラ率も加味すると、変動はプラスマイナスゼロ程度に収まるのではないかと考えたため。

-豊中市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

新しいファミリー層向けのマンションも多く立っているので、なんとなくそう思いました。少子化社会なので、育児サポートなどはどこも力を入れているとは思いますが、親子向けの施設やサービスの充実も進んでいるようですし、府内の他地域から近隣へ引っ越してきて小学校へ入る方も多いと聞きます。

-大阪市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

大阪の中心地である梅田に電車で1本、10分程度もあれば行ける好立地。十三などの阪急線、新大阪などのJR、地下鉄もあり、交通面でのメリットが大きい。スーパーやドラッグストア、コンビニも多く、ファミリー、独身世帯のどちらも住みよい環境。新大阪周辺は新幹線にもすぐ乗れる。京都にも比較的近く人気が出ると考える。

-大阪市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

マンションの建設ラッシュと公共施設が新しく出来ていて、地下鉄、電車がスリーウェイととても便利が良くて、大阪の中心地梅田からもとても近いからです。最近は、大阪万博に向けて河川敷沿いの交通整備が行われていて、唯一、自分の懸念事項だった土壌の改善も行われているようなので価格は上がると思います。。

-大阪市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

2006年にマンションを購入しましたが、駅から近いこともあり、徐々に値上がりしています。同じマンションの売値を見ると１割以上高く売れているので、まだしばらくは上がると思います。

駅だけでなく、スーパー、病院、学校が全て徒歩10分以内で行けるので、小さい子やお年寄りが住みやすいからです。

-大阪市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

街路樹が充実した幅員の広い道路網が整備されている地区で、大阪市内に通える電車の駅も近い。緑が豊かな大きい公園もあり、子供を育てるには大変適した環境にありながら住宅地として開発できる土地も多数残っているため、これからもニーズが高まることはあっても下がることはないと思われるため。

-富田林市の土地価格・坪単価-

• 今後の予想：やや上がると思う

大阪のベッドタウンで人気になると思います。都会と自然が両方楽しめる都市だと高槻市が訴求しています。大阪府の今後人気になる都市ランキングで5位でした。阪急とJRが並走してあり、大阪駅に20分で着きます。JRの新快速が止まる駅で、京都にも20分で行けます。自然は摂津峡があり、キャンプなど楽しめます。

-高槻市の土地価格・坪単価-