神奈川県川崎市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

神奈川県川崎市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
川崎市の土地価格・相場
市区町村 神奈川県川崎市
地域 川崎地域
人口(人) 1475300
面積(平方km) 143
人口密度 10317

神奈川県川崎市の土地価格の推移グラフ

神奈川県川崎市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 334,034円 0円 0円 0円
2015年 337,419円 341,805円 338,944円 1,121,905円
2014年 330,114円 334,383円 331,604円 1,097,609円
2013年 320,605円 324,818円 322,062円 1,066,025円
2012年 315,199円 322,252円 317,596円 1,051,243円
2011年 312,591円 316,787円 314,018円 1,039,400円
2010年 314,655円 319,212円 316,232円 1,046,728円
2009年 322,314円 322,367円 322,332円 1,066,919円
2008年 346,588円 352,639円 348,699円 1,154,194円
2007年 300,261円 303,215円 301,289円 997,267円
2006年 280,005円 279,070円 279,680円 925,741円
2005年 272,011円 271,518円 271,839円 899,787円
2004年 281,941円 278,395円 280,704円 929,130円
2003年 297,964円 290,600円 295,385円 977,724円
2002年 318,798円 315,154円 317,564円 1,051,137円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

神奈川県川崎市にある駅

川崎
神奈川県川崎市川崎区駅前本町
武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目
新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目
溝の口〔東急線〕
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目
登戸
神奈川県川崎市多摩区登戸
京急川崎
神奈川県川崎市川崎区駅前本町
向ヶ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区登戸
鷺沼
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目
元住吉
神奈川県川崎市中原区木月1丁目
武蔵中原
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目
新川崎
神奈川県川崎市幸区鹿島田
武蔵溝ノ口〔JR〕
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目
武蔵新城
神奈川県川崎市中原区上新城2丁目
宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目
読売ランド前(小田急線)
神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目
宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目
新丸子
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目
生田
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目
稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目
若葉台
神奈川県川崎市麻生区黒川
高津
神奈川県川崎市高津区二子4丁目
柿生
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目
梶が谷
神奈川県川崎市高津区末長
鹿島田
神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目
二子新地
神奈川県川崎市高津区二子2丁目
中野島
神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
尻手
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目
栗平
神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目
京王稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目
久地
神奈川県川崎市高津区久地4丁目
百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目
川崎大師
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目
平間
神奈川県川崎市中原区田尻町
小島新田
神奈川県川崎市川崎区田町2丁目
八丁畷
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目
宿河原
神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目
向河原
神奈川県川崎市中原区下沼部
産業道路
神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目
はるひ野
神奈川県川崎市麻生区はるひ野5丁目
津田山
神奈川県川崎市高津区下作延5丁目
鈴木町
神奈川県川崎市川崎区鈴木町
浜川崎
神奈川県川崎市川崎区鋼管通5丁目
東門前
神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目
黒川
神奈川県川崎市麻生区南黒川
港町
神奈川県川崎市川崎区港町
五月台
神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目
小田栄
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目
川崎新町
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
武蔵白石
神奈川県川崎市川崎区白石町
昭和
神奈川県川崎市川崎区扇町
扇町
神奈川県川崎市川崎区扇町
大川
神奈川県川崎市川崎区大川町

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【体験談】神奈川県川崎市の土地価格は上がる?下がる?

神奈川県川崎市に住んでいる方の声

神奈川県川崎市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 31歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

東京都心や横浜にも近く、買い物や食事をするところがたくさんあり、土地価格は上がっていくと思います。現に武蔵小杉のマンションは価格が高騰しており、それに合わせて周辺の駅付近にあるマンションや一軒家は価格が上がっています。あとは市の政策で子育て支援も手厚いので、ファミリー層も多く転入すると思います。

-神奈川県川崎市の土地価格・坪単価-

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