高知県の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

高知県の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

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高知県の土地価格・相場

高知県周辺の土地価格の推移グラフ

高知県の市区町村ごとの土地価格(2015年)

市区町村名 総平均(㎡) 総平均(坪)
高知市 95,148円 314,940円
南国市 57,215円 189,382円
いの町 45,952円 152,101円
香美市 40,588円 134,346円
土佐市 40,500円 134,055円
香南市 35,600円 117,836円
須崎市 35,575円 117,753円
安芸市 35,300円 116,843円
四万十市 33,540円 111,017円
佐川町 27,871円 92,253円
越知町 26,461円 87,586円
宿毛市 24,877円 82,343円
日高村 24,166円 79,989円
土佐清水市 22,500円 74,475円
中土佐町 20,905円 69,196円
市区町村名 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

高知県の市区町村一覧

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【体験談】高知県の土地価格は上がる?下がる?

高知県に住んでいる方の声

高知市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 32歳の考え
  • 今後の予想:下がると思う

高知市中央部は津波被害が予想されていて、高台でない土地はほとんどこれから家を建てようという人は少なく、それに伴い住宅用などの土地をこれから買おうとする人があまりいないからです。一部の立地がよい高台は地価が上がると考えられますが、それ以外は基本的にこれからどんどん下がると考えています。

-高知市の土地価格・坪単価-

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