山口県の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

山口県の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
山口県の土地価格・相場

山口県周辺の土地価格の推移グラフ

山口県の市区町村ごとの土地価格(2015年)

市区町村名 総平均(㎡) 総平均(坪)
和木町 65,814円 217,844円
下松市 45,864円 151,810円
岩国市 42,694円 141,317円
下関市 40,092円 132,705円
周南市 38,946円 128,911円
山口市 38,678円 128,024円
柳井市 33,225円 109,975円
防府市 32,138円 106,377円
宇部市 30,534円 101,068円
光市 30,245円 100,111円
山陽小野田市 23,732円 78,553円
田布施町 23,350円 77,289円
平生町 22,525円 74,558円
萩市 19,882円 65,809円
周防大島町 17,396円 57,581円
市区町村名 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

山口県の市区町村一覧

北部(長門 / 萩・美祢)
長門市
萩市
美祢市
阿武町
東部(岩国 / 柳井・光)
岩国市
柳井市
上関町
周防大島町
田布施町
平生町
和木町
西部(下関 / 宇部・山陽小野田)
宇部市
山陽小野田市
下関市
中部(山口・防府 / 周南・下松)
下松市
周南市
光市
防府市
山口市

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【体験談】山口県の土地価格は上がる?下がる?

山口県に住んでいる方の声

周南市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 38歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

駅ビルへのツタヤ図書館の誘致をはじめ、1年前くらいから駅前開発をしていて、これまでのかなり古く寂れた商店街を一新させようとしているため、人の流れなどがまったく変わってくると予想されます。

とはいえそれは駅前だけの話で、北部については価格変動はないものと予想します。

-周南市の土地価格・坪単価-

周南市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 26歳の考え
  • 今後の予想:下がると思う

山口県は高齢化が進んでおり、子育て世代が少なく住宅や土地を新たに買う人が少ないと思う。化学工場が多く立地していて田舎であるのに大気、水質などの環境もあまり良くないため外部からの人の流入はあまり見込めないと考える。山陽新幹線の停車駅や山陽自動車道のインターチェンジ付近は店や複合施設があるため価格が上がるかもしれないが、交通アクセスの悪い大部分の土地の値段は下がると思う。

-周南市の土地価格・坪単価-

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