山口県周南市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

山口県周南市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
周南市の土地価格・相場
市区町村 山口県周南市
地域 中部(山口・防府 / 周南・下松)
人口(人) 144713
面積(平方km) 656
人口密度 221

山口県周南市の土地価格の推移グラフ

山口県周南市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 41,391円 0円 0円 0円
2015年 39,560円 38,300円 38,946円 128,911円
2014年 40,010円 38,243円 39,149円 129,583円
2013年 42,243円 39,232円 40,757円 134,906円
2012年 44,613円 40,838円 42,700円 141,337円
2011年 45,728円 41,237円 43,420円 143,720円
2010年 48,620円 44,269円 46,382円 153,524円
2009年 52,100円 46,868円 49,446円 163,666円
2008年 51,530円 49,766円 50,635円 167,602円
2007年 53,672円 51,688円 52,665円 174,321円
2006年 56,312円 55,006円 55,659円 184,231円
2005年 61,464円 55,585円 58,478円 193,562円
2004年 66,967円 59,112円 62,977円 208,454円
2003年 74,654円 60,306円 67,720円 224,153円
2002年 82,056円 64,520円 73,590円 243,583円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

山口県周南市にある駅

徳山
山口県周南市有楽町
櫛ヶ浜
山口県周南市久米
新南陽
山口県周南市清水2丁目
戸田
山口県周南市夜市
高水
山口県周南市
勝間
山口県周南市
大河内
山口県周南市大河内
福川
山口県周南市社地町

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【体験談】山口県周南市の土地価格は上がる?下がる?

山口県周南市に住んでいる方の声

山口県周南市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 26歳の考え
  • 今後の予想:下がると思う

山口県は高齢化が進んでおり、子育て世代が少なく住宅や土地を新たに買う人が少ないと思う。化学工場が多く立地していて田舎であるのに大気、水質などの環境もあまり良くないため外部からの人の流入はあまり見込めないと考える。山陽新幹線の停車駅や山陽自動車道のインターチェンジ付近は店や複合施設があるため価格が上がるかもしれないが、交通アクセスの悪い大部分の土地の値段は下がると思う。

-山口県周南市の土地価格・坪単価-

山口県周南市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 38歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

駅ビルへのツタヤ図書館の誘致をはじめ、1年前くらいから駅前開発をしていて、これまでのかなり古く寂れた商店街を一新させようとしているため、人の流れなどがまったく変わってくると予想されます。

とはいえそれは駅前だけの話で、北部については価格変動はないものと予想します。

-山口県周南市の土地価格・坪単価-

山口県周南市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 40歳の考え
  • 今後の予想:下がると思う

周南市の中でも車が必要な地域に住んでおり、利便性が良くないから。
隣の市のように歩いて行ける距離にスーパーやデパートなどがなくて、定住する人がだんだん減っているので新たにスーパーなどができたとしても収益が見込めない土地のため、土地価格は下がってしまうんじゃないかと思います

-山口県周南市の土地価格・坪単価-

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