東京都台東区の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

東京都台東区の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
台東区の土地価格・相場
市区町村 東京都台東区
地域 23区
人口(人) 198512
面積(平方km) 10
人口密度 19635

東京都台東区の土地価格の推移グラフ

東京都台東区の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 1,078,314円 0円 0円 0円
2015年 1,203,692円 1,036,750円 1,140,095円 3,773,714円
2014年 1,172,410円 1,004,583円 1,108,476円 3,669,056円
2013年 1,144,256円 974,652円 1,081,338円 3,579,229円
2012年 1,144,105円 1,017,904円 1,099,186円 3,638,306円
2011年 1,181,500円 1,062,550円 1,140,482円 3,774,995円
2010年 1,238,605円 1,114,250円 1,195,724円 3,957,846円
2009年 1,376,263円 1,185,800円 1,310,586円 4,338,040円
2008年 1,521,842円 1,338,550円 1,458,637円 4,828,088円
2007年 1,242,421円 1,284,526円 1,256,456円 4,158,869円
2006年 1,063,684円 1,054,000円 1,060,456円 3,510,109円
2005年 1,058,945円 975,315円 1,030,571円 3,411,190円
2004年 1,084,945円 997,833円 1,056,436円 3,496,803円
2003年 1,135,648円 1,038,666円 1,103,909円 3,653,939円
2002年 1,205,513円 1,103,055円 1,171,981円 3,879,257円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

東京都台東区にある駅

上野
東京都台東区上野7丁目
浅草
東京都台東区花川戸1丁目
御徒町
東京都台東区上野5丁目
浅草橋
東京都台東区浅草橋1丁目
鶯谷
東京都台東区根岸1丁目
蔵前
東京都台東区寿3丁目
田原町
東京都台東区西浅草1丁目
三ノ輪
東京都台東区三ノ輪1丁目
京成上野
東京都台東区上野公園
入谷
東京都台東区入谷1丁目
新御徒町
東京都台東区小島2丁目
浅草(つくばエクスプレス)
東京都台東区浅草2丁目
上野広小路
東京都台東区上野3丁目
仲御徒町
東京都台東区台東4丁目
稲荷町
東京都台東区東上野5丁目
上野御徒町
東京都台東区上野4丁目

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【体験談】東京都台東区の土地価格は上がる?下がる?

東京都台東区に住んでいる方の声

東京都台東区の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 29歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

浅草などの観光地も近く飲食店や商業ビルもあるのでいつも人が賑わっている印象で人気がある土地だと思ったため。それと東京オリンピックに伴い日本人の他にも海外の人たちもたくさん泊まれるホテルやマンションも増えたため、今後も人口が増える見込みがあると思い人気が続くと思ったため。

-東京都台東区の土地価格・坪単価-

東京都台東区の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 35歳の考え
  • 今後の予想:下がると思う

コロナによる影響で元々飲食店、居酒屋、アパレル等が入っているテナントや、ビル等が最近も撤退している事が多いです。又、私の知人等もコロナの感染を恐れて家賃が安い近隣の県に移住している知人が多い印象があります。東京はマンションや、ビルがデフレ状態で多いのと、テレワーク前提の業種が増えたため事務所自体が必要なくなった企業も多い印象があります。

-東京都台東区の土地価格・坪単価-

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