東京都東村山市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

東京都東村山市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
東村山市の土地価格・相場
市区町村 東京都東村山市
地域 多摩地域
人口(人) 150130
面積(平方km) 17
人口密度 8759

東京都東村山市の土地価格の推移グラフ

東京都東村山市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 203,965円 0円 0円 0円
2015年 211,304円 213,733円 212,263円 702,591円
2014年 210,260円 212,000円 210,947円 698,235円
2013年 207,130円 209,133円 207,921円 688,219円
2012年 207,478円 207,666円 207,552円 686,997円
2011年 209,347円 214,076円 211,055円 698,592円
2010年 213,739円 217,307円 215,027円 711,739円
2009年 225,043円 224,615円 224,888円 744,379円
2008年 237,173円 247,000円 240,722円 796,790円
2007年 219,521円 240,769円 227,194円 752,012円
2006年 210,086円 219,750円 213,400円 706,354円
2005年 213,090円 217,833円 214,764円 710,869円
2004年 219,454円 222,583円 220,558円 730,047円
2003年 230,318円 231,916円 230,882円 764,219円
2002年 244,727円 242,666円 244,000円 807,640円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

東京都東村山市にある駅

東村山
東京都東村山市本町2丁目
新秋津
東京都東村山市秋津町5丁目
久米川
東京都東村山市栄町1丁目
萩山
東京都東村山市萩山町2丁目
八坂
東京都東村山市栄町3丁目
武蔵大和
東京都東村山市廻田町3丁目
西武遊園地
東京都東村山市多摩湖町3丁目
西武園
東京都東村山市多摩湖町4丁目
秋津
東京都東村山市秋津町5丁目

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【体験談】東京都東村山市の土地価格は上がる?下がる?

東京都東村山市に住んでいる方の声

東京都東村山市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 56歳の考え
  • 今後の予想:やや下がると思う

オリンピック前から都心ではタワマン建設が相次ぎ、それに釣られるように多摩地区でも戸建やマンションが建設されまくったが、それももう一巡したと思うから。
そしてすでに売れ残りが散見されているから。
ただし歴史的な円安によって都心に住めなくなった人々が、ベッドタウンである多摩地区に移り住む余地はまだ少しあると思う。

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