東京都小平市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

東京都小平市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
小平市の土地価格・相場
市区町村 東京都小平市
地域 多摩地域
人口(人) 190245
面積(平方km) 21
人口密度 9276

東京都小平市の土地価格の推移グラフ

東京都小平市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 237,523円 0円 0円 0円
2015年 237,000円 239,052円 237,684円 786,734円
2014年 235,777円 240,000円 237,185円 785,082円
2013年 232,742円 236,875円 234,039円 774,669円
2012年 233,529円 236,800円 234,530円 776,294円
2011年 237,794円 238,928円 238,125円 788,194円
2010年 243,617円 243,642円 243,625円 806,399円
2009年 258,705円 254,928円 257,604円 852,669円
2008年 273,382円 273,142円 273,312円 904,663円
2007年 256,176円 272,285円 260,875円 863,496円
2006年 241,882円 253,214円 245,187円 811,569円
2005年 242,411円 246,142円 243,500円 805,985円
2004年 246,941円 254,615円 249,063円 824,399円
2003年 255,333円 260,769円 256,869円 850,236円
2002年 265,333円 270,076円 266,673円 882,688円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

東京都小平市にある駅

花小金井
東京都小平市花小金井1丁目
小平
東京都小平市美園町2丁目
新小平
東京都小平市小川町2丁目
小川
東京都小平市小川東町1丁目
一橋学園
東京都小平市学園西町2丁目
鷹の台
東京都小平市津田町1丁目
青梅街道
東京都小平市小川町2丁目

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【体験談】東京都小平市の土地価格は上がる?下がる?

東京都小平市に住んでいる方の声

東京都小平市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 44歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

中央線国分寺駅も近くにあり都心へアクセスしやすいのと、一橋大学の小平国際キャンパスがあり、コロナで国に帰っていた留学生などが戻ってくればもっと活気がでるし、大きな公園やアクティビティ施設もあり住みやすいからです。
玉川上水緑道もあり早朝や夕方にはとても気持ちが良い散歩道があるので自然も豊かだからです。

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