東京都新宿区の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

東京都新宿区の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
新宿区の土地価格・相場
市区町村 東京都新宿区
地域 23区
人口(人) 333363
面積(平方km) 18
人口密度 18297

東京都新宿区の土地価格の推移グラフ

東京都新宿区の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 2,604,383円 0円 0円 0円
2015年 2,630,687円 2,718,925円 2,664,625円 8,819,909円
2014年 2,504,904円 2,550,358円 2,522,284円 8,348,760円
2013年 2,377,428円 2,458,000円 2,407,742円 7,969,626円
2012年 2,450,459円 2,457,000円 2,452,928円 8,119,192円
2011年 2,522,683円 2,533,833円 2,526,864円 8,363,920円
2010年 2,608,633円 2,629,250円 2,616,364円 8,660,165円
2009年 2,940,950円 2,690,514円 2,848,684円 9,429,144円
2008年 3,237,456円 3,128,457円 3,195,989円 10,578,724円
2007年 2,580,473円 2,924,212円 2,706,511円 8,958,551円
2006年 2,175,160円 2,350,787円 2,240,280円 7,415,327円
2005年 2,130,054円 2,217,090円 2,162,693円 7,158,514円
2004年 2,127,963円 2,277,838円 2,181,988円 7,222,380円
2003年 2,177,722円 2,440,444円 2,265,296円 7,498,130円
2002年 2,213,944円 2,565,730円 2,328,275円 7,706,590円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

東京都新宿区にある駅

新宿
東京都新宿区西新宿1丁目
新宿三丁目
東京都新宿区新宿3丁目
高田馬場
東京都新宿区高田馬場1丁目
新大久保
東京都新宿区百人町1丁目
西新宿
東京都新宿区西新宿8丁目
東新宿
東京都新宿区新宿7丁目
信濃町
東京都新宿区南元町
神楽坂
東京都新宿区矢来町
新宿御苑前
東京都新宿区新宿1丁目
四谷三丁目
東京都新宿区四谷3丁目
早稲田〔東西線〕
東京都新宿区早稲田町
大久保
東京都新宿区百人町1丁目
曙橋
東京都新宿区住吉町
西早稲田
東京都新宿区西早稲田2丁目
若松河田
東京都新宿区若松町
牛込神楽坂
東京都新宿区箪笥町
国立競技場
東京都新宿区霞ヶ丘町
中井
東京都新宿区上落合2丁目
落合南長崎
東京都新宿区西落合3丁目
落合
東京都新宿区上落合2丁目
牛込柳町
東京都新宿区原町1丁目
下落合
東京都新宿区下落合1丁目
早稲田〔都電荒川線〕
東京都新宿区西早稲田1丁目
西新宿五丁目
東京都新宿区西新宿5丁目
西武新宿
東京都新宿区歌舞伎町1丁目
都庁前
東京都新宿区西新宿2丁目
面影橋
東京都新宿区西早稲田3丁目
新宿西口
東京都新宿区西新宿1丁目

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【体験談】東京都新宿区の土地価格は上がる?下がる?

東京都新宿区に住んでいる方の声

東京都新宿区の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 48歳の考え
  • 今後の予想:上がると思う

コロナピークも過ぎてまた人が戻ってくると信じています
それだけに新宿はやはり魅力あふれる街なので
外出自粛でたまったうっぷんをむしろ晴らしたいと思う人も多いのではないでしょうか
一時期は閑古鳥だった歌舞伎町にも徐々に人が増え始めています
やはり魅力のある町新宿なので、上がっていくと思います

-東京都新宿区の土地価格・坪単価-

東京都新宿区の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 33歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

新宿の中心地からの地下歩道が工事中で、年々エリアが広がっていることと、近隣に新規の分譲マンションが建設されていたり、商業ビルの再開発でリニューアルされて綺麗で、新規の飲食店などが入ってきてるため、目新しさもあるので、下がっていくことはなく、やや上がっていくと感じております。

-東京都新宿区の土地価格・坪単価-

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