新潟県佐渡市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

新潟県佐渡市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
佐渡市の土地価格・相場
市区町村 新潟県佐渡市
地域 佐渡地方
人口(人) 57262
面積(平方km) 856
人口密度 67

新潟県佐渡市の土地価格の推移グラフ

新潟県佐渡市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 19,043円 0円 0円 0円
2015年 20,100円 14,941円 16,817円 55,664円
2014年 21,313円 15,596円 17,675円 58,504円
2013年 22,659円 16,317円 18,623円 61,642円
2012年 24,061円 17,114円 19,640円 65,008円
2011年 25,540円 17,703円 20,619円 68,249円
2010年 27,043円 18,585円 21,732円 71,933円
2009年 28,547円 19,600円 22,929円 75,895円
2008年 28,021円 20,538円 23,211円 76,828円
2007年 29,300円 21,585円 24,340円 80,565円
2006年 30,840円 22,685円 25,597円 84,726円
2005年 32,753円 24,453円 27,490円 90,992円
2004年 35,166円 26,956円 30,035円 99,416円
2003年 37,486円 28,544円 31,897円 105,579円
2002年 39,903円 31,391円 34,665円 114,741円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

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