新潟県西蒲区の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

新潟県西蒲区の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
西蒲区の土地価格・相場
市区町村 新潟県西蒲区
地域 新潟市の区一覧
人口(人) 58250
面積(平方km) 177
人口密度 330

新潟県西蒲区の土地価格の推移グラフ

新潟県西蒲区の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 30,611円 0円 0円 0円
2015年 31,455円 19,323円 23,872円 79,016円
2014年 32,288円 19,706円 24,425円 80,847円
2013年 33,144円 20,975円 25,736円 85,186円
2012年 34,288円 21,103円 26,497円 87,705円
2011年 34,712円 21,803円 26,721円 88,447円
2010年 35,725円 42,200円 37,883円 125,393円
2009年 36,750円 43,650円 39,050円 129,256円
2008年 37,637円 45,175円 40,150円 132,897円
2007年 38,625円 46,525円 41,258円 136,564円
2006年 40,525円 48,100円 43,050円 142,496円
2005年 42,800円 50,850円 45,483円 150,549円
2004年 46,425円 55,750円 49,533円 163,954円
2003年 50,775円 60,575円 54,041円 178,876円
2002年 54,587円 65,950円 58,375円 193,221円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

新潟県西蒲区にある駅

越後曽根
新潟県新潟市西蒲区川崎
新潟県新潟市西蒲区巻甲
岩室
新潟県新潟市西蒲区和納

合わせて読みたい

  • いつまで下がる?土地価格が下落する理由
    現在、新潟県西蒲区を含め、日本の土地は、1990年代をピークに年々価値が下がっています。 最近では、オリンピックへの期待感などもあり盛り返しつつありますが、一時的なものだと考えられています。 また、なぜ、これほどまでに、土地価格が下落してしまっているのか…。
  • 消費税増税後、土地価格はどうなる?
    今から、土地や不動産を購入しようと考えている方にとっては、消費税増税は大きく影響してきます。 消費税が増税した時、新潟県西蒲区の土地価格はどうなるのでしょうか?
  • 財政破綻後、土地価格はどうなる?
    記憶に新しい北海道夕張市の財政破綻、最近ではギリシャなども財政破綻し話題になりました。 もし、新潟県西蒲区が財政破綻となってしまった場合、土地などの価値や価格などはどうなるのでしょうか?
  • 土地相場の簡単な計算方法や調べ方
    自分の土地を売りたい方や、新しく土地の購入を考えている方は、土地相場に敏感になっているのではないでしょうか? 土地の相場には、「一物四価」という言葉があり、通常は物の値段はひとつですが、土地については、4種類の価格があるという意味があります。

新潟県の市区町村一覧