新潟県東区の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

新潟県東区の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
東区の土地価格・相場
市区町村 新潟県東区
地域 新潟市の区一覧
人口(人) 137637
面積(平方km) 39
人口密度 3564

新潟県東区の土地価格の推移グラフ

新潟県東区の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 55,900円 0円 0円 0円
2015年 61,894円 52,930円 58,135円 192,427円
2014年 62,188円 53,107円 58,380円 193,238円
2013年 62,488円 53,284円 58,629円 194,062円
2012年 63,294円 53,561円 59,212円 195,992円
2011年 64,583円 54,123円 60,196円 199,249円
2010年 65,894円 54,915円 61,290円 202,870円
2009年 67,177円 55,823円 62,416円 206,597円
2008年 68,033円 56,523円 63,206円 209,212円
2007年 68,833円 57,076円 63,903円 211,519円
2006年 70,916円 57,892円 65,454円 216,653円
2005年 73,958円 60,107円 67,956円 224,934円
2004年 80,088円 64,323円 73,256円 242,477円
2003年 88,776円 71,392円 81,243円 268,914円
2002年 95,320円 81,061円 88,700円 293,597円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

新潟県東区にある駅

越後石山
新潟県新潟市東区石山5丁目
大形
新潟県新潟市東区岡山
東新潟
新潟県新潟市東区中島

合わせて読みたい

  • いつまで下がる?土地価格が下落する理由
    現在、新潟県東区を含め、日本の土地は、1990年代をピークに年々価値が下がっています。 最近では、オリンピックへの期待感などもあり盛り返しつつありますが、一時的なものだと考えられています。 また、なぜ、これほどまでに、土地価格が下落してしまっているのか…。
  • 消費税増税後、土地価格はどうなる?
    今から、土地や不動産を購入しようと考えている方にとっては、消費税増税は大きく影響してきます。 消費税が増税した時、新潟県東区の土地価格はどうなるのでしょうか?
  • 財政破綻後、土地価格はどうなる?
    記憶に新しい北海道夕張市の財政破綻、最近ではギリシャなども財政破綻し話題になりました。 もし、新潟県東区が財政破綻となってしまった場合、土地などの価値や価格などはどうなるのでしょうか?
  • 土地相場の簡単な計算方法や調べ方
    自分の土地を売りたい方や、新しく土地の購入を考えている方は、土地相場に敏感になっているのではないでしょうか? 土地の相場には、「一物四価」という言葉があり、通常は物の値段はひとつですが、土地については、4種類の価格があるという意味があります。

新潟県の市区町村一覧