新潟県新潟市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

新潟県新潟市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
新潟市の土地価格・相場
市区町村 新潟県新潟市
地域 下越地方
人口(人) 810514
面積(平方km) 726
人口密度 1116

新潟県新潟市の土地価格の推移グラフ

新潟県新潟市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 66,424円 0円 0円 0円
2015年 68,194円 70,401円 69,294円 229,363円
2014年 68,467円 70,889円 69,678円 230,634円
2013年 68,911円 71,849円 70,374円 232,938円
2012年 70,922円 72,967円 71,937円 238,111円
2011年 73,334円 74,723円 74,034円 245,053円
2010年 74,942円 85,039円 79,703円 263,817円
2009年 76,962円 86,784円 81,610円 270,129円
2008年 76,125円 87,333円 81,448円 269,593円
2007年 76,105円 87,147円 81,372円 269,341円
2006年 77,582円 87,613円 82,407円 272,767円
2005年 81,607円 89,988円 85,637円 283,458円
2004年 89,447円 95,675円 92,442円 305,983円
2003年 99,836円 106,015円 102,793円 340,245円
2002年 110,710円 120,863円 115,587円 382,593円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

新潟県新潟市にある駅

新潟
新潟県新潟市中央区花園1丁目
亀田
新潟県新潟市江南区亀田向陽1丁目
新潟大学前
新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目
豊栄
新潟県新潟市北区柳原1丁目
白山
新潟県新潟市中央区白山浦2丁目
内野
新潟県新潟市西区内野町
小針
新潟県新潟市西区小針が丘
関屋
新潟県新潟市中央区関屋浜松町
青山
新潟県新潟市西区青山4丁目
寺尾
新潟県新潟市西区寺尾上1丁目
越後石山
新潟県新潟市東区石山5丁目
さつき野
新潟県新潟市秋葉区北上1丁目
越後赤塚
新潟県新潟市西区赤塚
越後曽根
新潟県新潟市西蒲区川崎
荻川
新潟県新潟市秋葉区中野3丁目
新潟県新潟市西蒲区巻甲
岩室
新潟県新潟市西蒲区和納
古津
新潟県新潟市秋葉区西古津
黒山
新潟県新潟市北区太田
新関
新潟県新潟市秋葉区大関
新崎
新潟県新潟市北区新崎1丁目
新津
新潟県新潟市秋葉区新津本町1丁目
早通
新潟県新潟市北区早通北1丁目
大形
新潟県新潟市東区岡山
東新潟
新潟県新潟市東区中島
東新津
新潟県新潟市秋葉区滝谷町
矢代田
新潟県新潟市秋葉区矢代田
内野西が丘
新潟県新潟市西区内野潟端

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