千葉県八千代市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

千葉県八千代市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
八千代市の土地価格・相場
市区町村 千葉県八千代市
地域 中央地域
人口(人) 193219
面積(平方km) 51
人口密度 3760

千葉県八千代市の土地価格の推移グラフ

千葉県八千代市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 111,569円 0円 0円 0円
2015年 115,000円 121,563円 117,398円 388,587円
2014年 114,939円 121,157円 117,211円 387,968円
2013年 113,162円 121,263円 116,180円 384,556円
2012年 113,376円 121,770円 116,412円 385,324円
2011年 113,903円 124,543円 117,772円 389,825円
2010年 115,903円 126,968円 119,927円 396,958円
2009年 118,759円 129,566円 122,619円 405,869円
2008年 121,607円 132,500円 125,592円 415,710円
2007年 119,357円 131,666円 123,860円 409,977円
2006年 118,380円 129,300円 122,375円 405,061円
2005年 121,300円 129,720円 124,380円 411,698円
2004年 127,146円 128,000円 127,445円 421,843円
2003年 136,339円 135,028円 135,843円 449,640円
2002年 150,340円 143,357円 147,625円 488,639円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

千葉県八千代市にある駅

勝田台
千葉県八千代市勝田台北1丁目
八千代台
千葉県八千代市八千代台北1丁目
八千代緑が丘
千葉県八千代市緑が丘1丁目
八千代中央
千葉県八千代市ゆりのき台1丁目
東葉勝田台
千葉県八千代市勝田台北1丁目
村上
千葉県八千代市村上南1丁目
京成大和田
千葉県八千代市大和田

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【体験談】千葉県八千代市の土地価格は上がる?下がる?

千葉県八千代市に住んでいる方の声

千葉県八千代市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 58歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

鉄道が二路線乗り入れるようになってからもともと農業をやっていた地域がどんどん宅地開発が進んでマンションや住宅地になり、大型商業施設も進出してきました。東京に出るのに非常に便利になったので、若い夫婦などが住むようになって街に活気が出てきたからです。他の地域からも大型商業施設を利用しにくるので街が活性化しているので当分の間、少しづつ上がっていくと思います。

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