千葉県松戸市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

千葉県松戸市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
松戸市の土地価格・相場
市区町村 千葉県松戸市
地域 西地域
人口(人) 483238
面積(平方km) 61
人口密度 7873

千葉県松戸市の土地価格の推移グラフ

千葉県松戸市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 171,355円 0円 0円 0円
2015年 177,616円 173,226円 176,126円 582,977円
2014年 176,597円 171,321円 174,807円 578,611円
2013年 174,726円 169,568円 172,960円 572,498円
2012年 178,491円 170,031円 175,542円 581,044円
2011年 185,200円 173,947円 181,240円 599,904円
2010年 190,400円 179,171円 186,449円 617,146円
2009年 200,289円 187,223円 195,649円 647,598円
2008年 208,666円 197,894円 204,841円 678,024円
2007年 200,367円 198,013円 199,523円 660,421円
2006年 194,352円 193,013円 193,872円 641,716円
2005年 193,205円 189,473円 191,867円 635,080円
2004年 198,176円 194,702円 196,952円 651,911円
2003年 207,761円 198,500円 204,524円 676,974円
2002年 223,060円 210,557円 218,727円 723,986円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

千葉県松戸市にある駅

松戸
千葉県松戸市松戸
新松戸
千葉県松戸市幸谷
東松戸
千葉県松戸市東松戸2丁目
馬橋
千葉県松戸市馬橋
北松戸
千葉県松戸市上本郷
北小金
千葉県松戸市小金
新八柱
千葉県松戸市日暮1丁目
八柱
千葉県松戸市日暮1丁目
五香
千葉県松戸市金ケ作
常盤平
千葉県松戸市常盤平1丁目
矢切
千葉県松戸市下矢切
六実
千葉県松戸市六実4丁目
元山
千葉県松戸市五香南1丁目
みのり台
千葉県松戸市松戸新田
松飛台
千葉県松戸市紙敷1丁目
秋山
千葉県松戸市高塚新田
上本郷
千葉県松戸市上本郷
松戸新田
千葉県松戸市松戸新田
幸谷
千葉県松戸市新松戸1丁目
小金城趾
千葉県松戸市大金平4丁目

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【体験談】千葉県松戸市の土地価格は上がる?下がる?

千葉県松戸市に住んでいる方の声

千葉県松戸市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 51歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

近くにショッピングモールができて、賑わっていること。

地価検索サイトで確認したところ、地域の地価は、上昇傾向にあること。

全国の地価は上昇傾向にあるとネットで見たこと。

近所でも、入居者の入れ替わりが、それなりにあるため、需要があるんだと思うこと。

あとは希望込みです。

-千葉県松戸市の土地価格・坪単価-

千葉県松戸市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 44歳の考え
  • 今後の予想:変動なし

ここ10年間鳥の価格に変動なく、交通機関の変化、追加や大きなショッピングセンターや病院など大規模な箱の追加もなく常勝ずることはないと思われる。また住宅街とのこともあり空地も少なく土地が下落するということも考えにくいため。さらに駅やバスなどの公共機関は比較的充実しているため、この点からも大きく値を下げるとは考えにくい。

-千葉県松戸市の土地価格・坪単価-

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