千葉県館山市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

千葉県館山市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
館山市の土地価格・相場
市区町村 千葉県館山市
地域 南地域
人口(人) 47488
面積(平方km) 110
人口密度 431

千葉県館山市の土地価格の推移グラフ

千葉県館山市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 33,883円 0円 0円 0円
2015年 33,833円 30,155円 31,626円 104,682円
2014年 33,833円 30,055円 31,566円 104,483円
2013年 33,916円 30,077円 31,613円 104,639円
2012年 34,033円 30,188円 31,726円 105,013円
2011年 30,520円 30,566円 30,550円 101,121円
2010年 31,080円 31,244円 31,185円 103,222円
2009年 29,250円 31,888円 31,076円 102,862円
2008年 29,675円 32,733円 31,792円 105,232円
2007年 28,925円 31,337円 30,533円 101,064円
2006年 28,100円 30,875円 30,118円 99,691円
2005年 28,700円 30,950円 30,336円 100,412円
2004年 31,266円 32,675円 32,290円 106,880円
2003年 37,750円 36,475円 36,730円 121,576円
2002年 43,250円 42,125円 42,350円 140,179円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

千葉県館山市にある駅

館山
千葉県館山市北条
九重
千葉県館山市二子
那古船形
千葉県館山市船形

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【体験談】千葉県館山市の土地価格は上がる?下がる?

千葉県館山市に住んでいる方の声

千葉県館山市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 39歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

コロナの影響で、テレワークの方が増えたことにより、田舎移住者がかなり増えてきていて、新築の戸建てが最近ではかなり増えてきています。自然に恵まれた土地で、東京へも車で2時間ほどで行けますし、電車も高速バスも豊富にあるので決して田舎移住と言っても不便な場所でもない。ですので、自然もあり、海あり美味しい魚もありで、癒しだらけなら空間でニーズは上がってきているため。

-千葉県館山市の土地価格・坪単価-

千葉県館山市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 39歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

新型コロナウイルスの蔓延により在宅ワークが可能になった人たちが、ここ1、2年でかなり移住してきています。特に都心部での戸建ての購入と比較すると、建物自体は一千万円は安く済むので、かなりニーズが増えてきている。この傾向からすると、今は移住もブームになりつつありますし、土地の価格も上がってくると思います。

-千葉県館山市の土地価格・坪単価-

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