千葉県君津市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

千葉県君津市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
君津市の土地価格・相場
市区町村 千葉県君津市
地域 南地域
人口(人) 86055
面積(平方km) 319
人口密度 270

千葉県君津市の土地価格の推移グラフ

千葉県君津市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 35,271円 0円 0円 0円
2015年 35,033円 26,421円 31,588円 104,556円
2014年 33,254円 25,271円 30,061円 99,502円
2013年 32,204円 24,471円 29,111円 96,357円
2012年 32,129円 24,178円 28,948円 95,818円
2011年 32,108円 25,110円 29,416円 97,367円
2010年 32,325円 25,273円 29,612円 98,016円
2009年 33,079円 25,673円 30,230円 100,061円
2008年 33,865円 26,260円 30,863円 102,157円
2007年 32,821円 26,166円 30,194円 99,942円
2006年 32,721円 25,886円 30,023円 99,376円
2005年 33,800円 26,233円 30,813円 101,991円
2004年 36,786円 28,060円 33,248円 110,051円
2003年 42,295円 32,078円 38,322円 126,846円
2002年 48,995円 36,878円 44,283円 146,577円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

千葉県君津市にある駅

君津
千葉県君津市東坂田1丁目
下郡
千葉県君津市
久留里
千葉県君津市
小櫃
千葉県君津市
上総亀山
千葉県君津市
上総松丘
千葉県君津市
俵田
千葉県君津市
平山
千葉県君津市

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【体験談】千葉県君津市の土地価格は上がる?下がる?

千葉県君津市に住んでいる方の声

千葉県君津市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 42歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

東京への通勤も可能で、マイホームも東京よりもかなり安く建てることが可能なので千葉への移住を決める人が増えれば土地の価格は上がっていくのではないかと思います。近隣の袖ヶ浦市、木更津市では土地の価格は上がりつつあるので君津の価格も少しは上がるのではないかと思います。

-千葉県君津市の土地価格・坪単価-

千葉県君津市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 43歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

アクアラインバスを使えば東京でも通勤圏内というのが強みだと思います。近隣の袖ヶ浦市や木更津市には都会から引っ越してくる人がたくさんいるので、君津市も通勤の便の良さや子育て支援をアピールすれば都会から子育て世代の流入を見込めるのではないかと思います。人が増えて町が活性化すれば土地価格も上がっていくと思います。

-千葉県君津市の土地価格・坪単価-

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