神奈川県大和市の土地価格一覧【相場や推移グラフなど】

市区町村	神奈川県大和市
地域	県央地域
人口(人)	233061
面積(平方km)	27
人口密度	8603

神奈川県大和市の土地価格の推移グラフ

神奈川県大和市の土地価格

西暦	公示地価平均	基準地価平均	総平均（㎡）	総平均（坪）
2016年	197,515円	0円	0円	0円
2015年	205,500円	189,736円	198,844円	658,174円
2014年	207,875円	189,578円	199,790円	661,305円
2013年	206,708円	188,789円	198,790円	657,995円
2012年	205,217円	187,777円	197,560円	653,924円
2011年	208,227円	189,235円	199,948円	661,828円
2010年	210,318円	191,647円	202,179円	669,212円
2009年	217,090円	195,647円	207,743円	687,629円
2008年	220,454円	203,529円	213,076円	705,282円
2007年	210,818円	201,625円	206,947円	684,995円
2006年	209,636円	197,687円	204,605円	677,243円
2005年	213,590円	200,875円	208,236円	689,261円
2004年	222,181円	213,066円	218,486円	723,189円
2003年	238,476円	226,200円	233,361円	772,425円
2002年	257,047円	243,200円	251,277円	831,727円
西暦	公示地価平均	基準地価平均	総平均（㎡）	総平均（坪）

■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。

■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。

■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

神奈川県大和市にある駅

大和: 神奈川県大和市中央1丁目

中央林間: 神奈川県大和市中央林間4丁目

南林間: 神奈川県大和市林間1丁目

鶴間: 神奈川県大和市西鶴間1丁目

高座渋谷: 神奈川県大和市福田

桜ヶ丘: 神奈川県大和市福田

つきみ野: 神奈川県大和市つきみ野5丁目

相模大塚: 神奈川県大和市桜森3丁目

【体験談】神奈川県大和市の土地価格は上がる？下がる？

神奈川県大和市に住んでいる方の声

男性 / 65歳の考え

今後の予想：やや上がると思う

神奈川県大和市の総人口は2015年の23.09万人がピークにやや減少しているものの2020年の人口はほぼ同レベルの20.06万人となっています。高齢者の死亡数をカバーする人口流入があるからだと思われます。私の住まいの周辺も農地からの宅地化が進み、また老朽化した空き家も新築の住宅に建て替えられ若い家族が入居しています。今後日本の人口が減る中で住宅地の需要も減退すると予想されますが、大和市に関しては当面他府県からの移住者増を含め土地価格は堅調に推移すると思われます。

-神奈川県大和市の土地価格・坪単価-

男性 / 65歳の考え

今後の予想：やや下がると思う

大和市小田急江ノ島線と相鉄線、東急田園都市線がが通っていて新宿、渋谷、横浜などに1時間以内に着くことができる郊外地区で毎年若い世代の移住者が増えていて住宅需要は旺盛です。その意味では土地価格は上昇する要因もあるのですが、一方で高齢者世帯も多く空き家も増えている状況です。今後コロナの影響などで景気が悪くなれば大和市も土地価格は徐々に下がっていくのではないかと思います。

-神奈川県大和市の土地価格・坪単価-

男性 / 65歳の考え

今後の予想：やや上がると思う

大和市は新宿、渋谷、横浜などの都心から1時間圏内の街で住宅地として他の県や市からの人口流入がある所です。今でも田畑だったところに住宅が建て続けられていて若い家族世帯も増えています。一方でもともと住んでいる高齢者も多く亡くなる人もいるので、全体的に人口は微増ですが今後も若い世代の人たちが増えていくと思うので土地の価格はやや上昇していくのではないかと思います。

-神奈川県大和市の土地価格・坪単価-

神奈川県の市区町村一覧

県央地域: 厚木市; 綾瀬市; 海老名市; 相模原市; 座間市; 大和市; 愛川町; 清川村
横浜市の区一覧: 青葉区; 旭区; 泉区; 磯子区; 神奈川区; 金沢区; 港南区; 港北区; 栄区; 瀬谷区; 都筑区; 鶴見区; 戸塚区; 中区; 西区; 保土ケ谷区; 緑区; 南区
川崎市の区一覧: 麻生区; 川崎区; 幸区; 高津区; 多摩区; 中原区; 宮前区
湘南地域: 伊勢原市; 茅ヶ崎市; 秦野市; 平塚市; 藤沢市; 大磯町; 寒川町; 二宮町
県西地域: 小田原市; 南足柄市; 大井町; 開成町; 中井町; 箱根町; 松田町; 真鶴町; 山北町; 湯河原町
横須賀三浦地域: 鎌倉市; 逗子市; 三浦市; 横須賀市; 葉山町
川崎地域: 川崎市
相模原市の区一覧: 中央区; 緑区; 南区
横浜地域: 横浜市

神奈川県大和市の土地価格の推移グラフ

神奈川県大和市の土地価格

神奈川県大和市にある駅

合わせて読みたい

【体験談】神奈川県大和市の土地価格は上がる？下がる？

神奈川県大和市に住んでいる方の声

神奈川県の市区町村一覧