神奈川県磯子区の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

神奈川県磯子区の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
磯子区の土地価格・相場
市区町村 神奈川県磯子区
地域 横浜市の区一覧
人口(人) 166263
面積(平方km) 19
人口密度 8728

神奈川県磯子区の土地価格の推移グラフ

神奈川県磯子区の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 211,615円 0円 0円 0円
2015年 213,958円 202,375円 209,325円 692,866円
2014年 212,000円 200,312円 207,325円 686,246円
2013年 209,708円 197,687円 204,900円 678,219円
2012年 214,428円 197,100円 207,208円 685,858円
2011年 220,250円 198,600円 210,971円 698,314円
2010年 224,200円 202,333円 214,828円 711,081円
2009年 234,850円 195,142円 218,500円 723,235円
2008年 240,250円 206,714円 226,441円 749,520円
2007年 228,600円 201,000円 217,235円 719,048円
2006年 224,150円 193,785円 211,647円 700,552円
2005年 231,315円 195,285円 216,030円 715,059円
2004年 240,894円 201,785円 224,303円 742,443円
2003年 258,894円 214,714円 240,151円 794,900円
2002年 279,578円 227,250円 259,322円 858,356円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

神奈川県磯子区にある駅

新杉田
神奈川県横浜市磯子区新杉田町
根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
磯子
神奈川県横浜市磯子区森1丁目
洋光台
神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目
杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目
屏風浦
神奈川県横浜市磯子区森5丁目

合わせて読みたい

  • いつまで下がる?土地価格が下落する理由
    現在、神奈川県磯子区を含め、日本の土地は、1990年代をピークに年々価値が下がっています。 最近では、オリンピックへの期待感などもあり盛り返しつつありますが、一時的なものだと考えられています。 また、なぜ、これほどまでに、土地価格が下落してしまっているのか…。
  • 消費税増税後、土地価格はどうなる?
    今から、土地や不動産を購入しようと考えている方にとっては、消費税増税は大きく影響してきます。 消費税が増税した時、神奈川県磯子区の土地価格はどうなるのでしょうか?
  • 財政破綻後、土地価格はどうなる?
    記憶に新しい北海道夕張市の財政破綻、最近ではギリシャなども財政破綻し話題になりました。 もし、神奈川県磯子区が財政破綻となってしまった場合、土地などの価値や価格などはどうなるのでしょうか?
  • 土地相場の簡単な計算方法や調べ方
    自分の土地を売りたい方や、新しく土地の購入を考えている方は、土地相場に敏感になっているのではないでしょうか? 土地の相場には、「一物四価」という言葉があり、通常は物の値段はひとつですが、土地については、4種類の価格があるという意味があります。

神奈川県の市区町村一覧