神奈川県茅ヶ崎市の土地価格一覧【相場や推移グラフなど】

市区町村	神奈川県茅ヶ崎市
地域	湘南地域
人口(人)	239424
面積(平方km)	36
人口密度	6707

神奈川県茅ヶ崎市の土地価格の推移グラフ

神奈川県茅ヶ崎市の土地価格

西暦	公示地価平均	基準地価平均	総平均（㎡）	総平均（坪）
2016年	200,384円	0円	0円	0円
2015年	205,727円	198,463円	203,073円	672,172円
2014年	203,568円	204,444円	203,884円	674,856円
2013年	203,838円	202,058円	203,208円	672,618円
2012年	206,022円	208,714円	206,941円	684,975円
2011年	209,392円	209,214円	209,330円	692,882円
2010年	211,711円	211,371円	211,592円	700,370円
2009年	216,526円	214,178円	215,705円	713,984円
2008年	222,250円	225,714円	223,462円	739,659円
2007年	208,324円	213,642円	210,233円	695,871円
2006年	206,980円	203,146円	205,668円	680,761円
2005年	212,020円	205,492円	209,786円	694,392円
2004年	219,347円	212,338円	216,816円	717,661円
2003年	227,142円	218,850円	224,467円	742,986円
2002年	240,380円	230,700円	237,258円	785,324円
西暦	公示地価平均	基準地価平均	総平均（㎡）	総平均（坪）

■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。

■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。

■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

神奈川県茅ヶ崎市にある駅

茅ヶ崎: 神奈川県茅ヶ崎市元町

香川: 神奈川県茅ヶ崎市香川5丁目

北茅ヶ崎: 神奈川県茅ヶ崎市茅ケ崎

【体験談】神奈川県茅ヶ崎市の土地価格は上がる？下がる？

神奈川県茅ヶ崎市に住んでいる方の声

男性 / 59歳の考え

今後の予想：やや上がると思う

自分の居住地周辺で、最近比較的大きな邸宅が更地にされた後に分譲・販売されているが即完売と言わないまでも順調に売れているのと、自宅にも不動産屋から土地を売りませんか？という勧誘のチラシが月に2-3枚のペースでポスティングされているので。
但し、自分の居住地の周辺は台風や地震等の災害に強い地域と弱い地域が混在しているので地域によっては土地価格が上がりづらい地域もあると思う。

-神奈川県茅ヶ崎市の土地価格・坪単価-

女性 / 35歳の考え

今後の予想：やや上がると思う

新型コロナウィルス感染症の流行から、仕事のテレワーク化が進んだため移住者が増えているのが一番の理由です。元々湘南地区として人気のある地域なので、下がる事はまずないと思います。マンションや土地の販売が増えている中、即完売になっている状況なので、これから物件を探してもなかなか見つからず、さらに値段が上がっていくと思われます。

-神奈川県茅ヶ崎市の土地価格・坪単価-

女性 / 36歳の考え

今後の予想：やや上がると思う

新型コロナウィルスの蔓延以降移住者が増え、現在でも土地を探している状態の人がかなり多いが、土地が足りていない状態だと聞いています。海岸沿いから離れた土地でも、売りだせば結構な値段でもすぐに売れて戸建が建っていく状況なので、今後も土地価格は上がっていくのではないかと思われます。

-神奈川県茅ヶ崎市の土地価格・坪単価-

女性 / 37歳の考え

今後の予想：やや下がると思う

海があることで有名だが、津波が来るほどではないし、便利な施設がたくさん増えてきたり、生活をする上で困ることは何もなく、生活用品は近場で全て揃えることができるので、比較的住みやすいと思います。マンションも次々と増え、子育て世代の人たちが多くなってきたと思うからです。

-神奈川県茅ヶ崎市の土地価格・坪単価-

神奈川県の市区町村一覧

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湘南地域: 伊勢原市; 茅ヶ崎市; 秦野市; 平塚市; 藤沢市; 大磯町; 寒川町; 二宮町
県西地域: 小田原市; 南足柄市; 大井町; 開成町; 中井町; 箱根町; 松田町; 真鶴町; 山北町; 湯河原町
横須賀三浦地域: 鎌倉市; 逗子市; 三浦市; 横須賀市; 葉山町
川崎地域: 川崎市
相模原市の区一覧: 中央区; 緑区; 南区
横浜地域: 横浜市

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