神奈川県茅ヶ崎市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

神奈川県茅ヶ崎市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
茅ヶ崎市の土地価格・相場
市区町村 神奈川県茅ヶ崎市
地域 湘南地域
人口(人) 239424
面積(平方km) 36
人口密度 6707

神奈川県茅ヶ崎市の土地価格の推移グラフ

神奈川県茅ヶ崎市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 200,384円 0円 0円 0円
2015年 205,727円 198,463円 203,073円 672,172円
2014年 203,568円 204,444円 203,884円 674,856円
2013年 203,838円 202,058円 203,208円 672,618円
2012年 206,022円 208,714円 206,941円 684,975円
2011年 209,392円 209,214円 209,330円 692,882円
2010年 211,711円 211,371円 211,592円 700,370円
2009年 216,526円 214,178円 215,705円 713,984円
2008年 222,250円 225,714円 223,462円 739,659円
2007年 208,324円 213,642円 210,233円 695,871円
2006年 206,980円 203,146円 205,668円 680,761円
2005年 212,020円 205,492円 209,786円 694,392円
2004年 219,347円 212,338円 216,816円 717,661円
2003年 227,142円 218,850円 224,467円 742,986円
2002年 240,380円 230,700円 237,258円 785,324円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

神奈川県茅ヶ崎市にある駅

茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市元町
香川
神奈川県茅ヶ崎市香川5丁目
北茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市茅ケ崎

合わせて読みたい

  • いつまで下がる?土地価格が下落する理由
    現在、神奈川県茅ヶ崎市を含め、日本の土地は、1990年代をピークに年々価値が下がっています。 最近では、オリンピックへの期待感などもあり盛り返しつつありますが、一時的なものだと考えられています。 また、なぜ、これほどまでに、土地価格が下落してしまっているのか…。
  • 消費税増税後、土地価格はどうなる?
    今から、土地や不動産を購入しようと考えている方にとっては、消費税増税は大きく影響してきます。 消費税が増税した時、神奈川県茅ヶ崎市の土地価格はどうなるのでしょうか?
  • 財政破綻後、土地価格はどうなる?
    記憶に新しい北海道夕張市の財政破綻、最近ではギリシャなども財政破綻し話題になりました。 もし、神奈川県茅ヶ崎市が財政破綻となってしまった場合、土地などの価値や価格などはどうなるのでしょうか?
  • 土地相場の簡単な計算方法や調べ方
    自分の土地を売りたい方や、新しく土地の購入を考えている方は、土地相場に敏感になっているのではないでしょうか? 土地の相場には、「一物四価」という言葉があり、通常は物の値段はひとつですが、土地については、4種類の価格があるという意味があります。

【体験談】神奈川県茅ヶ崎市の土地価格は上がる?下がる?

神奈川県茅ヶ崎市に住んでいる方の声

神奈川県茅ヶ崎市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 59歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

自分の居住地周辺で、最近比較的大きな邸宅が更地にされた後に分譲・販売されているが即完売と言わないまでも順調に売れているのと、自宅にも不動産屋から土地を売りませんか?という勧誘のチラシが月に2-3枚のペースでポスティングされているので。
但し、自分の居住地の周辺は台風や地震等の災害に強い地域と弱い地域が混在しているので地域によっては土地価格が上がりづらい地域もあると思う。

-神奈川県茅ヶ崎市の土地価格・坪単価-

神奈川県茅ヶ崎市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 35歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

新型コロナウィルス感染症の流行から、仕事のテレワーク化が進んだため移住者が増えているのが一番の理由です。元々湘南地区として人気のある地域なので、下がる事はまずないと思います。マンションや土地の販売が増えている中、即完売になっている状況なので、これから物件を探してもなかなか見つからず、さらに値段が上がっていくと思われます。

-神奈川県茅ヶ崎市の土地価格・坪単価-

神奈川県の市区町村一覧