滋賀県近江八幡市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

滋賀県近江八幡市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
近江八幡市の土地価格・相場
市区町村 滋賀県近江八幡市
地域 湖東
人口(人) 81225
面積(平方km) 177
人口密度 458

滋賀県近江八幡市の土地価格の推移グラフ

滋賀県近江八幡市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 60,214円 0円 0円 0円
2015年 60,421円 53,966円 57,082円 188,941円
2014年 60,592円 54,073円 57,220円 189,398円
2013年 60,871円 54,220円 57,431円 190,097円
2012年 61,392円 54,560円 57,858円 191,510円
2011年 62,214円 55,040円 58,503円 193,645円
2010年 63,678円 55,826円 59,617円 197,332円
2009年 66,021円 57,793円 61,765円 204,442円
2008年 66,828円 55,978円 61,403円 203,244円
2007年 64,778円 55,342円 60,060円 198,799円
2006年 63,242円 54,321円 58,782円 194,568円
2005年 64,800円 57,284円 61,181円 202,509円
2004年 68,421円 58,938円 63,855円 211,360円
2003年 73,992円 63,246円 68,818円 227,788円
2002年 83,050円 69,246円 76,403円 252,894円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

滋賀県近江八幡市にある駅

近江八幡
滋賀県近江八幡市鷹飼町
安土
滋賀県近江八幡市安土町上豊浦
篠原
滋賀県近江八幡市上野町
武佐
滋賀県近江八幡市長光寺町

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