滋賀県湖南市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

滋賀県湖南市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
湖南市の土地価格・相場
市区町村 滋賀県湖南市
地域 湖南
人口(人) 54289
面積(平方km) 70
人口密度 771

滋賀県湖南市の土地価格の推移グラフ

滋賀県湖南市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 40,812円 0円 0円 0円
2015年 40,993円 38,033円 39,561円 130,947円
2014年 41,206円 38,053円 39,680円 131,341円
2013年 41,543円 38,146円 39,900円 132,069円
2012年 42,218円 38,085円 40,290円 133,360円
2011年 42,993円 38,964円 41,113円 136,084円
2010年 44,256円 39,923円 42,313円 140,056円
2009年 46,043円 40,600円 43,710円 144,680円
2008年 45,966円 41,783円 44,107円 145,994円
2007年 45,540円 41,441円 43,718円 144,707円
2006年 45,493円 41,108円 43,544円 144,131円
2005年 47,935円 41,550円 44,988円 148,910円
2004年 51,107円 46,745円 49,188円 162,812円
2003年 55,700円 53,210円 54,662円 180,931円
2002年 61,714円 58,600円 60,416円 199,977円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

滋賀県湖南市にある駅

三雲
滋賀県湖南市
甲西
滋賀県湖南市
石部
滋賀県湖南市石部西3丁目

合わせて読みたい

  • いつまで下がる?土地価格が下落する理由
    現在、滋賀県湖南市を含め、日本の土地は、1990年代をピークに年々価値が下がっています。 最近では、オリンピックへの期待感などもあり盛り返しつつありますが、一時的なものだと考えられています。 また、なぜ、これほどまでに、土地価格が下落してしまっているのか…。
  • 消費税増税後、土地価格はどうなる?
    今から、土地や不動産を購入しようと考えている方にとっては、消費税増税は大きく影響してきます。 消費税が増税した時、滋賀県湖南市の土地価格はどうなるのでしょうか?
  • 財政破綻後、土地価格はどうなる?
    記憶に新しい北海道夕張市の財政破綻、最近ではギリシャなども財政破綻し話題になりました。 もし、滋賀県湖南市が財政破綻となってしまった場合、土地などの価値や価格などはどうなるのでしょうか?
  • 土地相場の簡単な計算方法や調べ方
    自分の土地を売りたい方や、新しく土地の購入を考えている方は、土地相場に敏感になっているのではないでしょうか? 土地の相場には、「一物四価」という言葉があり、通常は物の値段はひとつですが、土地については、4種類の価格があるという意味があります。

滋賀県の市区町村一覧