岡山県倉敷市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

岡山県倉敷市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
倉敷市の土地価格・相場
市区町村 岡山県倉敷市
地域 倉敷圏
人口(人) 477435
面積(平方km) 356
人口密度 1343

岡山県倉敷市の土地価格の推移グラフ

岡山県倉敷市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 52,329円 0円 0円 0円
2015年 52,704円 56,063円 53,978円 178,667円
2014年 53,018円 56,080円 54,186円 179,356円
2013年 52,688円 57,038円 54,329円 179,829円
2012年 53,611円 57,329円 55,028円 182,143円
2011年 54,849円 58,453円 56,209円 186,052円
2010年 56,338円 60,095円 57,765円 191,202円
2009年 58,685円 62,170円 60,025円 198,683円
2008年 59,768円 63,955円 61,389円 203,198円
2007年 58,434円 64,426円 60,784円 201,195円
2006年 59,189円 60,335円 59,640円 197,408円
2005年 61,475円 62,079円 61,710円 204,260円
2004年 64,482円 65,646円 64,938円 214,945円
2003年 68,322円 70,110円 69,020円 228,456円
2002年 75,155円 76,792円 75,792円 250,872円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

岡山県倉敷市にある駅

倉敷
岡山県倉敷市阿知1丁目
新倉敷
岡山県倉敷市玉島爪崎
児島
岡山県倉敷市児島駅前1丁目
中庄
岡山県倉敷市鳥羽
茶屋町
岡山県倉敷市茶屋町
水島
岡山県倉敷市水島東千鳥町
西阿知
岡山県倉敷市西阿知町
浦田
岡山県倉敷市福田町浦田
岡山県倉敷市水島東栄町
吉備真備
岡山県倉敷市真備町箭田
球場前
岡山県倉敷市四十瀬
三菱自工前
岡山県倉敷市水島海岸通2丁目
上の町
岡山県倉敷市児島上の町3丁目
常盤
岡山県倉敷市水島東常盤町
西富井
岡山県倉敷市上富井
川辺宿
岡山県倉敷市真備町川辺
倉敷市
岡山県倉敷市阿知1丁目
備中呉妹
岡山県倉敷市真備町尾崎
福井
岡山県倉敷市福井
木見
岡山県倉敷市木見
弥生
岡山県倉敷市北畝3丁目

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【体験談】岡山県倉敷市の土地価格は上がる?下がる?

岡山県倉敷市に住んでいる方の声

岡山県倉敷市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 56歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

毎年家がたくさん建っていて、土地が少なくなっています。子供が増えて小学校、中学校では校舎の増築や一時的にプレハブ教室が建てられています。私立高校では、校舎の建て替えも増えています。しかし公立高校では毎年定員を減らしていっているので、一時的に土地価格が上がると思いますが、いずれ少しずつ下がって行くと思われます。

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岡山県倉敷市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 69歳の考え
  • 今後の予想:上がると思う

当所は、岡山県南に位置しております。中国、四国地方の交通の要所として以前から注目されています。新幹線、瀬戸大橋線等が交錯しており、また山陽道、瀬戸中央道等が交錯しています。物流の拠点としても重要視されています。また位置的にも岡山市倉敷市の中間部であり生活上での利便性も高い地域だと思います。また、温暖な地域で災害も少なく暮ら易い場所です。

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