広島県安佐北区の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

広島県安佐北区の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
安佐北区の土地価格・相場
市区町村 広島県安佐北区
地域 広島市の区一覧
人口(人) 145074
面積(平方km) 353
人口密度 411

広島県安佐北区の土地価格の推移グラフ

広島県安佐北区の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 65,426円 0円 0円 0円
2015年 66,375円 50,660円 60,893円 201,556円
2014年 68,085円 50,385円 62,041円 205,356円
2013年 69,174円 51,371円 63,095円 208,844円
2012年 70,425円 52,442円 64,285円 212,783円
2011年 71,926円 53,928円 65,627円 217,225円
2010年 74,300円 57,961円 68,710円 227,430円
2009年 76,848円 60,938円 71,405円 236,351円
2008年 79,508円 62,715円 73,444円 243,100円
2007年 81,243円 64,069円 75,041円 248,386円
2006年 79,359円 65,569円 74,237円 245,724円
2005年 83,381円 68,030円 77,680円 257,121円
2004年 88,522円 73,000円 82,757円 273,926円
2003年 87,315円 79,661円 84,300円 279,033円
2002年 92,120円 86,069円 89,736円 297,026円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

広島県安佐北区にある駅

可部
広島県広島市安佐北区可部2丁目
中島
広島県広島市安佐北区可部南1丁目
安芸矢口
広島県広島市安佐北区口田1丁目
井原市
広島県広島市安佐北区白木町井原
下深川
広島県広島市安佐北区深川1丁目
玖村
広島県広島市安佐北区落合2丁目
志和口
広島県広島市安佐北区白木町市川
狩留家
広島県広島市安佐北区狩留家町
上三田
広島県広島市安佐北区白木町三田
上深川
広島県広島市安佐北区上深川町
中三田
広島県広島市安佐北区白木町三田
中深川
広島県広島市安佐北区深川5丁目
白木山
広島県広島市安佐北区白木町大字三田
あき亀山
広島県広島市安佐北区亀山南1丁目
河戸帆待川
広島県広島市安佐北区亀山2丁目

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【体験談】広島県安佐北区の土地価格は上がる?下がる?

広島県安佐北区に住んでいる方の声

広島県安佐北区の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 34歳の考え
  • 今後の予想:変動なし

駅近のため便はいいが、本数は少ないためあまり人気はなさそうである。しかし中学校や小学校も近いため、一定のファミリー層には需要があるのではと思う。そのため、現状維持の価格ではないかと思う。また、全体的に平地が少ないため、平地であれば、上がっていくのではないかと思う。

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