茨城県東海村の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

茨城県東海村の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
東海村の土地価格・相場
市区町村 茨城県東海村
地域 県北地域
人口(人) 37716
面積(平方km) 38
人口密度 993

茨城県東海村の土地価格の推移グラフ

茨城県東海村の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 39,085円 0円 0円 0円
2015年 39,585円 35,840円 38,025円 125,863円
2014年 40,228円 36,220円 38,558円 127,627円
2013年 41,442円 37,480円 39,791円 131,708円
2012年 43,071円 39,500円 41,583円 137,640円
2011年 44,714円 41,520円 43,383円 143,598円
2010年 45,971円 43,540円 44,958円 148,811円
2009年 47,000円 45,240円 46,266円 153,140円
2008年 47,957円 46,840円 47,491円 157,195円
2007年 49,314円 48,020円 48,775円 161,445円
2006年 51,114円 49,240円 50,333円 166,602円
2005年 52,871円 45,425円 50,163円 166,040円
2004年 54,657円 47,775円 52,154円 172,630円
2003年 62,783円 50,475円 57,860円 191,517円
2002年 65,183円 51,950円 59,890円 198,236円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

茨城県東海村にある駅

東海
茨城県那珂郡東海村舟石川駅西1丁目

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【体験談】茨城県東海村の土地価格は上がる?下がる?

茨城県東海村に住んでいる方の声

茨城県東海村の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 38歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

茨城県の住み心地ランキングで、昨年4位から今年2位まで浮上している。
また、茨城県の中でも珍しく人口が増加傾向にある。
おそらく原発があるなどの理由から、資金が潤沢で福祉などが整っており、
家族で生活したり、子供を育てる環境としても最適であるからと思われる。
原発の不安より、普段の生活のしやすさを優先して移住する人が多いのだと思われる。

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