和歌山県岩出市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

和歌山県岩出市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
岩出市の土地価格・相場
市区町村 和歌山県岩出市
地域 那賀地域
人口(人) 53476
面積(平方km) 39
人口密度 1389

和歌山県岩出市の土地価格の推移グラフ

和歌山県岩出市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 57,566円 0円 0円 0円
2015年 57,600円 43,055円 46,691円 154,547円
2014年 57,200円 44,937円 48,281円 159,810円
2013年 57,766円 44,862円 48,381円 160,141円
2012年 59,200円 44,662円 48,627円 160,955円
2011年 61,233円 45,325円 49,663円 164,385円
2010年 63,366円 46,425円 51,045円 168,959円
2009年 65,966円 47,387円 52,454円 173,623円
2008年 68,200円 48,987円 54,227円 179,491円
2007年 70,600円 50,275円 55,818円 184,758円
2006年 74,900円 52,437円 58,563円 193,844円
2005年 81,333円 55,837円 62,790円 207,835円
2004年 92,400円 60,962円 69,536円 230,164円
2003年 100,900円 67,137円 76,345円 252,702円
2002年 108,566円 72,950円 82,663円 273,615円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

和歌山県岩出市にある駅

岩出
和歌山県岩出市高塚
船戸
和歌山県岩出市船戸

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【体験談】和歌山県岩出市の土地価格は上がる?下がる?

和歌山県岩出市に住んでいる方の声

和歌山県岩出市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 41歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

人口が増えてきているので、まだまだ住宅や商業施設は増えると思う。大阪にも近いので住むには便利な場所である。人が増えることによって限られた土地の価値は上がると思う。まだまだ田んぼや畑が多いので土地は余っているが、それがドンドン住宅地などになっているし、これからもその方向性は続くと思うから。

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