佐賀県基山町の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

佐賀県基山町の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
基山町の土地価格・相場
市区町村 佐賀県基山町
地域 三神地域
人口(人) 17494
面積(平方km) 22
人口密度 790

佐賀県基山町の土地価格の推移グラフ

佐賀県基山町の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 30,675円 0円 0円 0円
2015年 31,350円 30,220円 30,722円 101,690円
2014年 32,325円 30,960円 31,566円 104,483円
2013年 33,775円 31,800円 32,677円 108,161円
2012年 35,550円 32,880円 34,066円 112,758円
2011年 37,475円 34,540円 35,844円 118,644円
2010年 39,375円 36,460円 37,755円 124,969円
2009年 41,125円 38,160円 39,477円 130,669円
2008年 42,750円 39,480円 40,933円 135,488円
2007年 43,925円 40,620円 42,088円 139,311円
2006年 45,175円 42,000円 43,411円 143,690円
2005年 46,350円 43,480円 44,755円 148,139円
2004年 47,650円 44,840円 46,088円 152,551円
2003年 48,875円 46,020円 47,288円 156,523円
2002年 49,350円 47,000円 48,044円 159,026円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

佐賀県基山町にある駅

基山
佐賀県三養基郡基山町小倉
けやき台
佐賀県三養基郡基山町小倉
立野
佐賀県三養基郡基山町長野

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【体験談】佐賀県基山町の土地価格は上がる?下がる?

佐賀県基山町に住んでいる方の声

佐賀県基山町の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 34歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

もともと農業をされていた方が多い地域ですが、後継者不足などの理由で土地を手放す方が増えてきているようです。
また、JRの快速停車駅のため利便性がよく、ファミリー層の引っ越しが多くみられます。
駅近隣に分譲マンションがここ3年で2棟できたことも大きいです。
田舎なので購入金額も都心に比べお手頃価格なので比較的若い方が増えてきています。
上記の理由で現在よりもやや土地価格は上がると思います。

-佐賀県基山町の土地価格・坪単価-

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