沖縄県 宮古島市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

沖縄県 宮古島市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
宮古島市の土地価格・相場
市区町村 沖縄県 宮古島市
地域 先島諸島
人口(人) 51196
面積(平方km) 204
人口密度 251

沖縄県 宮古島市の土地価格の推移グラフ

沖縄県 宮古島市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 26,463円 0円 0円 0円
2015年 26,522円 19,931円 22,442円 74,283円
2014年 26,765円 19,447円 22,374円 74,058円
2013年 27,083円 19,618円 22,604円 74,819円
2012年 27,741円 19,807円 22,981円 76,067円
2011年 28,637円 20,213円 23,583円 78,060円
2010年 29,668円 20,678円 24,274円 80,347円
2009年 30,986円 21,543円 25,320円 83,809円
2008年 32,391円 22,488円 26,449円 87,546円
2007年 33,841円 22,971円 27,319円 90,426円
2006年 35,278円 22,996円 27,909円 92,379円
2005年 37,391円 23,337円 28,959円 95,854円
2004年 40,916円 24,386円 30,998円 102,603円
2003年 44,016円 26,835円 33,708円 111,573円
2002年 46,891円 29,453円 36,428円 120,577円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

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