北海道北区の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

北海道北区の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
北区の土地価格・相場
市区町村 北海道北区
地域 札幌市の区一覧
人口(人) 285432
面積(平方km) 64
人口密度 4490

北海道北区の土地価格の推移グラフ

北海道北区の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 92,215円 0円 0円 0円
2015年 91,710円 100,579円 94,306円 312,153円
2014年 88,750円 96,858円 91,153円 301,716円
2013年 87,050円 97,708円 90,115円 298,281円
2012年 89,984円 95,743円 91,727円 303,616円
2011年 90,943円 96,478円 92,618円 306,566円
2010年 94,137円 98,804円 95,550円 316,271円
2009年 101,528円 105,417円 102,721円 340,007円
2008年 108,659円 117,004円 111,218円 368,132円
2007年 100,541円 112,439円 104,239円 345,031円
2006年 92,136円 99,200円 94,361円 312,335円
2005年 89,060円 93,826円 90,561円 299,757円
2004年 91,471円 74,409円 86,184円 285,269円
2003年 97,575円 78,681円 91,721円 303,597円
2002年 104,738円 84,000円 98,312円 325,413円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

北海道北区にある駅

麻生
北海道札幌市北区北四十条西4丁目
北24条
北海道札幌市北区北二十三条西3丁目
新琴似
北海道札幌市北区新琴似九条2丁目
北18条
北海道札幌市北区北十八条西3丁目
あいの里教育大
北海道札幌市北区あいの里一条5丁目
北34条
北海道札幌市北区北三十三条西3丁目
新川
北海道札幌市北区新川四条2丁目
篠路
北海道札幌市北区篠路三条6丁目
北12条
北海道札幌市北区北十二条西4丁目
拓北
北海道札幌市北区拓北六条3丁目
あいの里公園
北海道札幌市北区あいの里二条8丁目
太平
北海道札幌市北区太平二条5丁目
百合が原
北海道札幌市北区百合が原5丁目

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【体験談】北海道北区の土地価格は上がる?下がる?

北海道北区に住んでいる方の声

北海道北区の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 43歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

地下鉄の駅から徒歩圏であること、JRの駅から徒歩圏であること、この2点から土地価格は「やや上がる」と思います。実際に地価は少しではありますが、高騰している状況ではあります。まだ発展途上の地域なので、これからも地価は上がっていくと思っています。交通アクセスがいいというのがプラス要素だと思います。

-北海道北区の土地価格・坪単価-

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