東京都品川区の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

東京都品川区の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
品川区の土地価格・相場
市区町村 東京都品川区
地域 23区
人口(人) 386687
面積(平方km) 23
人口密度 16930

東京都品川区の土地価格の推移グラフ

東京都品川区の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 963,881円 0円 0円 0円
2015年 981,562円 799,000円 922,422円 3,053,217円
2014年 939,958円 759,869円 881,619円 2,918,159円
2013年 902,543円 747,909円 852,514円 2,821,821円
2012年 943,150円 758,555円 885,862円 2,932,203円
2011年 959,128円 773,176円 902,678円 2,987,864円
2010年 1,004,513円 801,812円 943,320円 3,122,389円
2009年 1,103,540円 850,500円 1,027,150円 3,399,867円
2008年 1,246,513円 974,062円 1,164,264円 3,853,714円
2007年 1,064,540円 952,687円 1,030,773円 3,411,859円
2006年 880,540円 790,533円 854,576円 2,828,647円
2005年 828,216円 715,466円 795,692円 2,633,741円
2004年 836,257円 712,533円 799,140円 2,645,153円
2003年 849,485円 717,266円 809,820円 2,680,504円
2002年 868,114円 726,400円 825,600円 2,732,736円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

東京都品川区にある駅

五反田
東京都品川区東五反田2丁目
目黒
東京都品川区上大崎4丁目
大井町
東京都品川区大井1丁目
大崎
東京都品川区大崎1丁目
天王洲アイル(りんかい線)
東京都品川区東品川2丁目
武蔵小山
東京都品川区小山3丁目
品川シーサイド
東京都品川区東品川4丁目
青物横丁
東京都品川区南品川3丁目
不動前
東京都品川区西五反田5丁目
旗の台
東京都品川区旗の台5丁目
大森海岸
東京都品川区南大井2丁目
西大井
東京都品川区西大井1丁目
戸越銀座
東京都品川区平塚1丁目
大井競馬場前
東京都品川区勝島2丁目
中延
東京都品川区豊町6丁目
西小山
東京都品川区小山6丁目
立会川
東京都品川区東大井2丁目
新馬場
東京都品川区北品川2丁目
戸越
東京都品川区戸越3丁目
北品川
東京都品川区北品川1丁目
鮫洲
東京都品川区東大井1丁目
荏原町
東京都品川区中延5丁目
戸越公園
東京都品川区戸越5丁目
大崎広小路
東京都品川区大崎4丁目
荏原中延
東京都品川区中延2丁目
下神明
東京都品川区西品川1丁目
天王洲アイル(モノレール)
東京都品川区東品川2丁目

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【体験談】東京都品川区の土地価格は上がる?下がる?

東京都品川区に住んでいる方の声

東京都品川区の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 27歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

交通のアクセスも便利ですし、徒歩圏内に大型施設、スーパー、コンビニなどがありとても便利です。今現在でさえ土地価格が高いですが、やはりどこに行くにも近いというのがあるので人気はずっとあるとおもいます。今はいろんな稼ぎ方があるので土地価格が上がっても住む人は必ずいると思いますし増えると思います。

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