神奈川県横浜市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

神奈川県横浜市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
横浜市の土地価格・相場
市区町村 神奈川県横浜市
地域 横浜地域
人口(人) 3726167
面積(平方km) 437
人口密度 8517

神奈川県横浜市の土地価格の推移グラフ

神奈川県横浜市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 291,784円 0円 0円 0円
2015年 298,965円 316,552円 305,425円 1,010,957円
2014年 291,552円 308,214円 297,631円 985,159円
2013年 285,014円 292,628円 287,801円 952,621円
2012年 271,641円 288,462円 277,882円 919,789円
2011年 274,068円 287,874円 279,223円 924,228円
2010年 280,166円 294,015円 285,343円 944,485円
2009年 296,568円 302,622円 298,827円 989,117円
2008年 311,353円 332,663円 319,237円 1,056,674円
2007年 283,721円 315,954円 295,600円 978,436円
2006年 267,436円 287,363円 274,775円 909,505円
2005年 268,448円 281,738円 273,376円 904,875円
2004年 278,207円 289,237円 282,290円 934,380円
2003年 294,297円 303,166円 297,597円 985,046円
2002年 316,467円 324,087円 319,291円 1,056,853円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

神奈川県横浜市にある駅

横浜
神奈川県横浜市西区高島2丁目
新横浜
神奈川県横浜市港北区篠原町
桜木町
神奈川県横浜市中区花咲町1丁目
みなとみらい
神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目
関内
神奈川県横浜市中区港町2丁目
戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
上大岡
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目
鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目
元町・中華街
神奈川県横浜市中区山下町
日吉
神奈川県横浜市港北区日吉4丁目
たまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目
東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区川上町
青葉台
神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目
あざみ野
神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目
石川町
神奈川県横浜市中区吉浜町
綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目
二俣川
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目
長津田
神奈川県横浜市緑区長津田4丁目
日本大通り
神奈川県横浜市中区日本大通
菊名
神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目
鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目
中山
神奈川県横浜市緑区中山1丁目
センター南
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央
東神奈川
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目
センター北
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目
金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区谷津町
保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
金沢八景(京急線)
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
新杉田
神奈川県横浜市磯子区新杉田町
港南台
神奈川県横浜市港南区港南台4丁目
日ノ出町
神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目
市が尾
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目
新子安
神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目
鶴ヶ峰
神奈川県横浜市旭区鶴ヶ峰2丁目
十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町
磯子
神奈川県横浜市磯子区森1丁目
小机
神奈川県横浜市港北区小机町
三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
白楽
神奈川県横浜市神奈川区白楽
仲町台
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目
瀬谷
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目
生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目
神奈川新町
神奈川県横浜市神奈川区新町
江田
神奈川県横浜市青葉区荏田町
大口
神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目
本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目
黄金町
神奈川県横浜市南区白金町1丁目
京急鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目
洋光台
神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目
上永谷
神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目
伊勢佐木長者町
神奈川県横浜市中区長者町5丁目
阪東橋
神奈川県横浜市中区弥生町4丁目
山手
神奈川県横浜市中区立野
藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目
井土ヶ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町
新高島
神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目
杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目
矢向
神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目
北山田
神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目
星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目
能見台
神奈川県横浜市金沢区能見台通
天王町
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目
新羽
神奈川県横浜市港北区新羽町
妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区菊名1丁目
希望ヶ丘
神奈川県横浜市旭区中希望が丘
立場
神奈川県横浜市泉区中田西1丁目
東白楽
神奈川県横浜市神奈川区白楽
蒔田
神奈川県横浜市南区宮元町3丁目
仲木戸
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目
反町
神奈川県横浜市神奈川区桐畑
弘明寺(横浜市営)
神奈川県横浜市南区大岡2丁目
中川
神奈川県横浜市都筑区中川1丁目
都筑ふれあいの丘
神奈川県横浜市都筑区葛が谷
八景島
神奈川県横浜市金沢区海の公園
上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目
吉野町
神奈川県横浜市南区吉野町3丁目
戸部
神奈川県横浜市西区戸部本町
片倉町
神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目
北新横浜
神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目
緑園都市
神奈川県横浜市泉区緑園3丁目
鶴見市場
神奈川県横浜市鶴見区市場東中町
こどもの国
神奈川県横浜市青葉区奈良町
港南中央
神奈川県横浜市港南区港南中央通
和田町
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町
西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町
高田
神奈川県横浜市港北区高田東3丁目
南太田
神奈川県横浜市南区南太田1丁目
踊場
神奈川県横浜市泉区中田東1丁目
岸根公園
神奈川県横浜市港北区篠原町
弥生台
神奈川県横浜市泉区弥生台
平沼橋
神奈川県横浜市西区平沼1丁目
屏風浦
神奈川県横浜市磯子区森5丁目
いずみ中央
神奈川県横浜市泉区和泉町
西横浜
神奈川県横浜市西区浜松町
京急富岡
神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目
東山田
神奈川県横浜市都筑区東山田町
いずみ野
神奈川県横浜市泉区和泉町
中田
神奈川県横浜市泉区中田東3丁目
弁天橋
神奈川県横浜市鶴見区末広町2丁目
子安
神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目
高島町
神奈川県横浜市西区桜木町7丁目
日吉本町
神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目
鶴見小野
神奈川県横浜市鶴見区小野町
六浦
神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目
南部市場
神奈川県横浜市金沢区鳥浜町
市大医学部
神奈川県横浜市金沢区福浦3丁目
田奈
神奈川県横浜市青葉区田奈町
三ッ沢上町
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
下永谷
神奈川県横浜市港南区日限山1丁目
川和町
神奈川県横浜市都筑区川和町
神奈川
神奈川県横浜市神奈川区青木町
安善
神奈川県横浜市鶴見区安善町1丁目
南万騎が原
神奈川県横浜市旭区柏町
幸浦
神奈川県横浜市金沢区幸浦2丁目
金沢八景(シーサイドライン)
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
京急新子安
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目
下飯田
神奈川県横浜市泉区下飯田町
舞岡
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
花月園前
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目
産業振興センター
神奈川県横浜市金沢区福浦1丁目
福浦
神奈川県横浜市金沢区福浦2丁目
三ッ沢下町
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
鳥浜
神奈川県横浜市金沢区幸浦1丁目
海の公園柴口
神奈川県横浜市金沢区海の公園
海芝浦
神奈川県横浜市鶴見区末広町2丁目
浅野
神奈川県横浜市鶴見区末広町2丁目
並木中央
神奈川県横浜市金沢区幸浦2丁目
恩田
神奈川県横浜市青葉区恩田町
国道
神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目
ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区下飯田町
海の公園南口
神奈川県横浜市金沢区海の公園
弘明寺(京急線)
神奈川県横浜市南区弘明寺町
新芝浦
神奈川県横浜市鶴見区末広町2丁目
並木北
神奈川県横浜市金沢区幸浦1丁目
野島公園
神奈川県横浜市金沢区平潟町
馬車道
神奈川県横浜市中区本町5丁目

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【体験談】神奈川県横浜市の土地価格は上がる?下がる?

神奈川県横浜市に住んでいる方の声

神奈川県横浜市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 39歳の考え
  • 今後の予想:上がると思う

コロナ禍で東京から人が移動してくる可能性がある。また、東京の土地価格が高騰していて、土地やマンションが買えずに、アクセスが良い横浜に流れてくる可能性がある。
横浜市自体も開発がすすみ、さらに魅力的な街づくりをしているため住みやすい街となってきていると思う。東京よりは広々としているので住みやすい。

-神奈川県横浜市の土地価格・坪単価-

神奈川県横浜市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 30歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

新しいマンションが何軒もできてきています。もともと一軒家だったところのところも新しい家になったりと入れ替わりが激しくなっています。また都心に行きやすい交通機関が揃っています。新しく入った家庭が子供を作りさらに人口も増えていくので、経済も周り土地価格が上がると思います。

-神奈川県横浜市の土地価格・坪単価-

神奈川県横浜市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 40歳の考え
  • 今後の予想:上がると思う

物価や輸入価格があがっており、総合的に下がることは近年中はないと思います。以前に家探しをしていた際にもスーモカウンターで相談していましたが今、住宅を購入しておいたほうが、これから上がる一方で下がることはないのでオススメですと言われました。今買って何年か住んでも価格が高騰していれば同じ価格で売れると言われました。

-神奈川県横浜市の土地価格・坪単価-

神奈川県横浜市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 25歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

昨今の状況で仕事の働き方なども変化し会社に出社せず、自宅で仕事ができるようになり郊外に住居を移動する人も増えてきてはいるがまだまだ都市部で働きたいと考えている若者なども多いことや働き口が多い都会で働く人の割合は今後も増加していくと考えそれに伴い土地価格も上がると思いました。

-神奈川県横浜市の土地価格・坪単価-

神奈川県の市区町村一覧