東京都国分寺市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

東京都国分寺市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
国分寺市の土地価格・相場
市区町村 東京都国分寺市
地域 多摩地域
人口(人) 122701
面積(平方km) 11
人口密度 10707
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

東京都国分寺市にある駅

国分寺
東京都国分寺市本町3丁目
西国分寺
東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目
恋ヶ窪
東京都国分寺市東戸倉2丁目

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【体験談】東京都国分寺市の土地価格は上がる?下がる?

東京都国分寺市に住んでいる方の声

東京都国分寺市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 57歳の考え
  • 今後の予想:変動なし

東京都区内の住宅価格の高騰により、郊外でのデマンドは増える傾向にある。ただし、少子化の影響、金利上昇に対しての懸念、生活に必要な物価の高騰もあり、住宅購入に対しての意欲がさがりつつある傾向おもえる。それらを加味して、暫くの間は様子見の消費者が多くみられており、変動なしという判断をした。

-東京都国分寺市の土地価格・坪単価-

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