東京都町田市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

東京都町田市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
町田市の土地価格・相場
市区町村 東京都町田市
地域 多摩地域
人口(人) 432516
面積(平方km) 72
人口密度 6024

東京都町田市の土地価格の推移グラフ

東京都町田市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 240,519円 0円 0円 0円
2015年 240,914円 213,503円 230,400円 762,624円
2014年 238,381円 212,383円 228,520円 756,401円
2013年 234,901円 210,853円 225,883円 747,673円
2012年 238,747円 213,884円 229,558円 759,837円
2011年 240,819円 214,668円 231,155円 765,123円
2010年 244,817円 217,658円 234,780円 777,122円
2009年 256,393円 223,029円 243,972円 807,547円
2008年 265,922円 234,144円 254,152円 841,243円
2007年 246,356円 222,644円 237,442円 785,933円
2006年 235,788円 205,238円 224,128円 741,864円
2005年 236,423円 203,208円 223,745円 740,596円
2004年 242,146円 206,050円 228,369円 755,901円
2003年 253,756円 220,937円 241,449円 799,196円
2002年 275,506円 238,170円 261,579円 865,826円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

東京都町田市にある駅

町田
東京都町田市原町田6丁目
鶴川
東京都町田市能ヶ谷1丁目
南町田グランベリーパーク
東京都町田市鶴間1丁目
玉川学園前
東京都町田市玉川学園2丁目
成瀬
東京都町田市南成瀬1丁目
多摩境
東京都町田市小山ヶ丘3丁目
相原
東京都町田市相原町
つくし野
東京都町田市つくし野2丁目
すずかけ台
東京都町田市南つくし野3丁目

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【体験談】東京都町田市の土地価格は上がる?下がる?

東京都町田市に住んでいる方の声

東京都町田市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 38歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

神奈川県相模原市に隣接しており、橋本駅にリニアが通ることが決まっております。まだ工事は始まっていないものの駅前の再開発が行われることで街並みがきれいになったり、商業施設ができるなどが期待できると思います。また周辺にマンションが建ち公園などの環境面の変化にも期待ができるため。

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