千葉県千葉市(全域)の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

千葉県千葉市(全域)の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
千葉市(全域)の土地価格・相場
市区町村 千葉県千葉市(全域)
地域 中央地域
人口(人) 972639
面積(平方km) 272
人口密度 3579

千葉県千葉市(全域)の土地価格の推移グラフ

千葉県千葉市(全域)の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 142,112円 0円 0円 0円
2015年 147,516円 144,279円 146,217円 483,978円
2014年 147,367円 143,800円 145,935円 483,045円
2013年 147,278円 141,822円 145,107円 480,304円
2012年 149,790円 128,217円 141,176円 467,293円
2011年 153,530円 130,103円 144,142円 477,110円
2010年 157,470円 131,596円 147,139円 487,030円
2009年 165,536円 134,759円 153,408円 507,780円
2008年 176,005円 143,484円 163,071円 539,765円
2007年 161,980円 140,509円 153,375円 507,671円
2006年 154,551円 131,493円 145,328円 481,036円
2005年 155,719円 128,885円 145,090円 480,248円
2004年 162,223円 130,132円 149,722円 495,580円
2003年 174,184円 138,759円 160,216円 530,315円
2002年 192,137円 152,088円 176,553円 584,390円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

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【体験談】千葉県千葉市(全域)の土地価格は上がる?下がる?

千葉県千葉市(全域)に住んでいる方の声

千葉県千葉市(全域)の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 35歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

幕張豊砂駅周辺の再開発による周辺地域の住宅人気が増す可能性があるため。またコロナ禍でのテレワークの普及や働き方改革など、今後も柔軟な働き方が求められるなか、都内へのアクセスもしやすく低価格である程度の広さがある物件が豊富な千葉エリアのニーズが増す可能性があるため、土地価格はやや上がると考える。

-千葉県千葉市(全域)の土地価格・坪単価-

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