埼玉県川口市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

埼玉県川口市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
川口市の土地価格・相場
市区町村 埼玉県川口市
地域 南部地域
人口(人) 578245
面積(平方km) 62
人口密度 9334

埼玉県川口市の土地価格の推移グラフ

埼玉県川口市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 239,110円 0円 0円 0円
2015年 241,682円 233,086円 239,046円 791,242円
2014年 239,057円 230,869円 236,546円 782,967円
2013年 238,307円 231,866円 236,362円 782,358円
2012年 239,160円 229,195円 236,262円 782,027円
2011年 241,040円 232,024円 238,400円 789,104円
2010年 245,265円 237,365円 242,935円 804,115円
2009年 261,387円 242,051円 255,883円 846,973円
2008年 268,770円 257,105円 265,462円 878,679円
2007年 239,378円 242,297円 240,196円 795,049円
2006年 226,161円 229,611円 227,124円 751,780円
2005年 226,076円 228,027円 226,629円 750,142円
2004年 228,670円 232,617円 229,744円 760,453円
2003年 236,159円 237,441円 236,516円 782,868円
2002年 244,883円 239,757円 243,462円 805,859円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

埼玉県川口市にある駅

川口
埼玉県川口市栄町3丁目
西川口
埼玉県川口市並木2丁目
東川口
埼玉県川口市戸塚1丁目
川口元郷
埼玉県川口市元郷1丁目
鳩ヶ谷
埼玉県川口市坂下町1丁目
南鳩ヶ谷
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目
戸塚安行
埼玉県川口市長蔵1丁目
新井宿
埼玉県川口市新井宿

合わせて読みたい

  • いつまで下がる?土地価格が下落する理由
    現在、埼玉県川口市を含め、日本の土地は、1990年代をピークに年々価値が下がっています。 最近では、オリンピックへの期待感などもあり盛り返しつつありますが、一時的なものだと考えられています。 また、なぜ、これほどまでに、土地価格が下落してしまっているのか…。
  • 消費税増税後、土地価格はどうなる?
    今から、土地や不動産を購入しようと考えている方にとっては、消費税増税は大きく影響してきます。 消費税が増税した時、埼玉県川口市の土地価格はどうなるのでしょうか?
  • 財政破綻後、土地価格はどうなる?
    記憶に新しい北海道夕張市の財政破綻、最近ではギリシャなども財政破綻し話題になりました。 もし、埼玉県川口市が財政破綻となってしまった場合、土地などの価値や価格などはどうなるのでしょうか?
  • 土地相場の簡単な計算方法や調べ方
    自分の土地を売りたい方や、新しく土地の購入を考えている方は、土地相場に敏感になっているのではないでしょうか? 土地の相場には、「一物四価」という言葉があり、通常は物の値段はひとつですが、土地については、4種類の価格があるという意味があります。

【体験談】埼玉県川口市の土地価格は上がる?下がる?

埼玉県川口市に住んでいる方の声

埼玉県川口市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 54歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

雑誌等のいろんな記事で「川口が人気エリアになっている」というものをよく見かけるからです。「若い人が増えている」とのことらしいので、将来性があるのではないかと考えています。駅前の再開発を整い、住みやすさは、たしかに上がって来ています。価格の上昇に期待しています。

-埼玉県川口市の土地価格・坪単価-

埼玉県の市区町村一覧