静岡県中区の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

静岡県中区の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
中区の土地価格・相場
市区町村 静岡県中区
地域 浜松市の区一覧
人口(人) 237479
面積(平方km) 44
人口密度 5356

静岡県中区の土地価格の推移グラフ

静岡県中区の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 119,725円 0円 0円 0円
2015年 120,870円 131,682円 125,471円 415,309円
2014年 120,175円 130,675円 124,643円 412,568円
2013年 119,509円 129,640円 123,820円 409,844円
2012年 119,017円 130,394円 123,947円 410,265円
2011年 120,296円 117,262円 119,020円 393,956円
2010年 123,644円 118,267円 121,331円 401,606円
2009年 129,142円 120,254円 125,318円 414,803円
2008年 125,417円 128,388円 126,706円 419,397円
2007年 114,508円 119,360円 116,604円 385,959円
2006年 112,469円 113,711円 113,006円 374,050円
2005年 113,350円 113,814円 113,547円 375,841円
2004年 118,486円 117,866円 118,227円 391,331円
2003年 129,506円 125,512円 127,837円 423,140円
2002年 147,356円 138,354円 143,498円 474,978円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

静岡県中区にある駅

浜松
静岡県浜松市中区砂山町
新浜松
静岡県浜松市中区鍛冶町
曳馬
静岡県浜松市中区曳馬4丁目
上島
静岡県浜松市中区上島2丁目
遠州病院
静岡県浜松市中区早馬町
助信
静岡県浜松市中区助信町
第一通り
静岡県浜松市中区田町
八幡
静岡県浜松市中区八幡町

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【体験談】静岡県中区の土地価格は上がる?下がる?

静岡県中区に住んでいる方の声

静岡県中区の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 51歳の考え
  • 今後の予想:下がると思う

不景気で住宅を購入する人が減っているため、わたしは今後地元の土地価格は下がると思っています。郊外にAEONができたり商業施設が出来て安定しているので、これ以上そういう施設は増えないでしょう。人口も今後徐々に減っていくでしょうから浜松市の土地価格は上がると思えません。

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