大阪府天王寺区の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

大阪府天王寺区の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
天王寺区の土地価格・相場
市区町村 大阪府天王寺区
地域 大阪市の区一覧
人口(人) 75662
面積(平方km) 5
人口密度 15633

大阪府天王寺区の土地価格の推移グラフ

大阪府天王寺区の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 511,166円 0円 0円 0円
2015年 486,181円 552,875円 514,263円 1,702,211円
2014年 469,818円 525,875円 493,421円 1,633,224円
2013年 451,909円 503,375円 473,578円 1,567,543円
2012年 448,454円 486,000円 464,263円 1,536,711円
2011年 448,272円 480,000円 461,631円 1,527,999円
2010年 464,200円 485,625円 473,722円 1,568,020円
2009年 510,700円 530,250円 519,388円 1,719,174円
2008年 522,500円 591,250円 553,055円 1,830,612円
2007年 488,600円 567,750円 523,777円 1,733,702円
2006年 453,100円 507,250円 477,166円 1,579,419円
2005年 443,200円 473,875円 456,833円 1,512,117円
2004年 452,400円 475,875円 462,833円 1,531,977円
2003年 476,600円 492,250円 483,555円 1,600,567円
2002年 505,300円 545,142円 521,705円 1,726,844円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

大阪府天王寺区にある駅

大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目
玉造(大阪環状線)
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
桃谷
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目
四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区六万体町

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