大阪府岸和田市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

大阪府岸和田市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
岸和田市の土地価格・相場
市区町村 大阪府岸和田市
地域 泉南
人口(人) 194862
面積(平方km) 73
人口密度 2681

大阪府岸和田市の土地価格の推移グラフ

大阪府岸和田市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 95,210円 0円 0円 0円
2015年 96,882円 93,222円 95,583円 316,380円
2014年 97,071円 93,313円 95,716円 316,820円
2013年 97,287円 93,377円 95,877円 317,353円
2012年 97,974円 93,554円 96,380円 319,018円
2011年 99,312円 94,277円 97,496円 322,712円
2010年 100,864円 95,890円 99,010円 327,723円
2009年 104,527円 98,327円 102,175円 338,199円
2008年 104,185円 101,263円 103,057円 341,119円
2007年 101,042円 99,440円 100,424円 332,403円
2006年 99,337円 97,013円 98,440円 325,836円
2005年 101,128円 96,622円 99,389円 328,978円
2004年 106,300円 100,981円 104,210円 344,935円
2003年 118,361円 108,400円 114,558円 379,187円
2002年 133,246円 121,200円 128,083円 423,955円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

大阪府岸和田市にある駅

岸和田
大阪府岸和田市宮本町
東岸和田
大阪府岸和田市土生町
春木
大阪府岸和田市春木旭町
久米田
大阪府岸和田市大町
下松
大阪府岸和田市下松町3丁目

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【体験談】大阪府岸和田市の土地価格は上がる?下がる?

大阪府岸和田市に住んでいる方の声

大阪府岸和田市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 29歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

新築を建てるため、実際に今年土地を購入しました。
ハウスメーカーの分譲地だったので、立地にしては比較的安かったと思います。
駅近郊は特に新しい商業施設などができる感じもないのでそこまで変動はないのかなと思いますが、駅から離れたエリアでは新興住宅が建設されたり開発が進んでいるのでもう少し上がるのかなと思いました。

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