大阪府枚方市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

大阪府枚方市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
枚方市の土地価格・相場
市区町村 大阪府枚方市
地域 北河内
人口(人) 403893
面積(平方km) 65
人口密度 6202

大阪府枚方市の土地価格の推移グラフ

大阪府枚方市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 134,415円 0円 0円 0円
2015年 135,837円 135,267円 135,647円 448,992円
2014年 133,774円 134,760円 134,107円 443,894円
2013年 133,476円 133,503円 133,485円 441,835円
2012年 135,924円 133,882円 135,226円 447,598円
2011年 137,703円 135,196円 136,837円 452,930円
2010年 141,788円 137,125円 140,114円 463,777円
2009年 149,706円 142,107円 146,942円 486,378円
2008年 149,841円 151,092円 150,292円 497,467円
2007年 147,363円 150,092円 148,359円 491,068円
2006年 143,778円 145,925円 144,572円 478,533円
2005年 145,963円 145,137円 145,657円 482,125円
2004年 154,045円 150,703円 152,809円 505,798円
2003年 169,264円 163,923円 167,308円 553,789円
2002年 186,704円 181,038円 184,569円 610,923円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

大阪府枚方市にある駅

枚方市
大阪府枚方市岡東町
樟葉
大阪府枚方市楠葉花園町
枚方公園
大阪府枚方市伊加賀東町
長尾
大阪府枚方市長尾宮前2丁目
牧野
大阪府枚方市牧野阪2丁目
津田
大阪府枚方市津田駅前2丁目
光善寺
大阪府枚方市北中振1丁目
藤阪
大阪府枚方市藤阪南町3丁目
御殿山
大阪府枚方市御殿山町

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【体験談】大阪府枚方市の土地価格は上がる?下がる?

大阪府枚方市に住んでいる方の声

大阪府枚方市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 35歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

京阪本線連続立体交差事業で、京阪電車が高架化して駅前に新しくロータリーが出来て綺麗になって便利になるので、今住んでる地域はこれから土地の価格が上がると思います。そして大きなスーパーやショッピングモールが立つ計画があって、数年後に一気に便利になって賑やかになるので、まちがいなく土地の価格が上がると思います。

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