兵庫県西区の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

兵庫県西区の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
西区の土地価格・相場
市区町村 兵庫県西区
地域 神戸市の区一覧
人口(人) 245895
面積(平方km) 138
人口密度 1782

兵庫県西区の土地価格の推移グラフ

兵庫県西区の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 66,786円 0円 0円 0円
2015年 68,844円 85,641円 74,232円 245,708円
2014年 68,930円 85,782円 74,335円 246,049円
2013年 69,058円 88,181円 74,942円 248,058円
2012年 67,673円 86,420円 73,412円 242,994円
2011年 68,864円 87,333円 74,518円 246,655円
2010年 71,217円 88,966円 76,651円 253,715円
2009年 75,005円 92,746円 80,436円 266,243円
2008年 76,726円 96,893円 82,900円 274,399円
2007年 77,170円 99,900円 83,800円 277,378円
2006年 78,741円 100,321円 85,035円 281,466円
2005年 82,864円 102,571円 88,612円 293,306円
2004年 89,257円 109,035円 95,148円 314,940円
2003年 98,184円 116,461円 103,464円 342,466円
2002年 111,690円 127,433円 116,188円 384,582円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

兵庫県西区にある駅

西神中央
兵庫県神戸市西区糀台5丁目
学園都市
兵庫県神戸市西区学園西町1丁目
西神南
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目
伊川谷
兵庫県神戸市西区前開南町1丁目
兵庫県神戸市西区押部谷町栄
押部谷
兵庫県神戸市西区押部谷町福住
木津
兵庫県神戸市西区押部谷町木津
木幡
兵庫県神戸市西区押部谷町木津

合わせて読みたい

  • いつまで下がる?土地価格が下落する理由
    現在、兵庫県西区を含め、日本の土地は、1990年代をピークに年々価値が下がっています。 最近では、オリンピックへの期待感などもあり盛り返しつつありますが、一時的なものだと考えられています。 また、なぜ、これほどまでに、土地価格が下落してしまっているのか…。
  • 消費税増税後、土地価格はどうなる?
    今から、土地や不動産を購入しようと考えている方にとっては、消費税増税は大きく影響してきます。 消費税が増税した時、兵庫県西区の土地価格はどうなるのでしょうか?
  • 財政破綻後、土地価格はどうなる?
    記憶に新しい北海道夕張市の財政破綻、最近ではギリシャなども財政破綻し話題になりました。 もし、兵庫県西区が財政破綻となってしまった場合、土地などの価値や価格などはどうなるのでしょうか?
  • 土地相場の簡単な計算方法や調べ方
    自分の土地を売りたい方や、新しく土地の購入を考えている方は、土地相場に敏感になっているのではないでしょうか? 土地の相場には、「一物四価」という言葉があり、通常は物の値段はひとつですが、土地については、4種類の価格があるという意味があります。

兵庫県の市区町村一覧