広島県江田島市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

広島県江田島市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
江田島市の土地価格・相場
市区町村 広島県江田島市
地域
人口(人) 24351
面積(平方km) 101
人口密度 242

広島県江田島市の土地価格の推移グラフ

広島県江田島市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 34,983円 0円 0円 0円
2015年 37,366円 28,685円 32,692円 108,211円
2014年 39,260円 26,433円 34,450円 114,030円
2013年 43,220円 28,533円 37,712円 124,827円
2012年 48,020円 31,333円 41,762円 138,232円
2011年 53,360円 34,666円 46,350円 153,419円
2010年 59,280円 38,433円 51,462円 170,339円
2009年 65,360円 41,866円 56,550円 187,181円
2008年 70,860円 45,000円 61,162円 202,446円
2007年 74,460円 47,500円 64,350円 212,999円
2006年 76,640円 34,800円 64,685円 214,107円
2005年 78,380円 36,250円 66,342円 219,592円
2004年 89,200円 37,200円 71,866円 237,876円
2003年 90,975円 38,300円 73,416円 243,007円
2002年 92,300円 38,650円 74,416円 246,317円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

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