福岡県西区の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

福岡県西区の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
西区の土地価格・相場
市区町村 福岡県西区
地域 福岡市の区一覧
人口(人) 206974
面積(平方km) 84
人口密度 2459

福岡県西区の土地価格の推移グラフ

福岡県西区の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 102,525円 0円 0円 0円
2015年 101,000円 84,968円 93,652円 309,988円
2014年 99,284円 83,690円 92,137円 304,973円
2013年 97,680円 86,123円 92,517円 306,231円
2012年 96,412円 83,905円 90,727円 300,306円
2011年 96,875円 86,847円 92,444円 305,990円
2010年 98,866円 85,150円 92,988円 307,790円
2009年 102,491円 84,629円 95,085円 314,731円
2008年 102,086円 87,517円 95,895円 317,412円
2007年 100,930円 87,823円 95,360円 315,642円
2006年 101,013円 88,176円 95,557円 316,294円
2005年 105,454円 90,788円 99,061円 327,892円
2004年 108,357円 95,529円 102,618円 339,666円
2003年 105,995円 102,611円 104,440円 345,696円
2002年 114,935円 110,864円 113,064円 374,242円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

福岡県西区にある駅

黒崎
福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目
折尾
福岡県北九州市八幡西区堀川町
姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目
九大学研都市
福岡県福岡市西区徳永
今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目
周船寺
福岡県福岡市西区飯氏
橋本
福岡県福岡市西区橋本2丁目
陣原
福岡県北九州市八幡西区夕原町
下山門
福岡県福岡市西区下山門4丁目
本城
福岡県北九州市八幡西区友田3丁目
永犬丸
福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町2丁目
熊西
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目
穴生
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目
黒崎駅前
福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目
今池
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目
三ヶ森
福岡県北九州市八幡西区三ヶ森3丁目
森下
福岡県北九州市八幡西区森下町
西黒崎
福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目
西山
福岡県北九州市八幡西区春日台5丁目
筑豊香月
福岡県北九州市八幡西区楠北3丁目
楠橋
福岡県北九州市八幡西区楠橋下方3丁目
萩原
福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目
木屋瀬
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬1丁目
新木屋瀬
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬1丁目

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【体験談】福岡県西区の土地価格は上がる?下がる?

福岡県西区に住んでいる方の声

福岡県西区の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 54歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

市の郊外だったのは今は昔、住宅地もどんどん広がってきた。それに伴い道路も整備され地下鉄も更に便利になるので住宅や商業施設も増えると思う。通勤通学など都心部へのアクセスも良く近場での生活環境も整っているので住宅や商業地としての価値は下がらないと思う。今の社会情勢でどうなるかは難しいがこれからこの辺りの土地は若干は値上がりすると思う。

-福岡県西区の土地価格・坪単価-

福岡県西区の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 55歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

都市部に比べてまだのどかな雰囲気も残しつつ、交通網が便利になってきたのでこのところ地価は上がってきました。更に郊外向けに開発が進んでいますが急激すぎて学校などがひっ迫しているようです。その点この地区は環境面で選ばれる要素が高いと思われるので、これまでの値上がりに加えてもうすこし上昇しそうです。

-福岡県西区の土地価格・坪単価-

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