福岡県宗像市の土地価格【相場や推移グラフなど】|土地価格マップ

福岡県宗像市の土地相場や値段・地価の推移グラフなど

土地投資や不動産投資をする際に価格情報や相場情報は気になりますよね?
宗像市の土地価格・相場
市区町村 福岡県宗像市
地域 福岡地域
人口(人) 96566
面積(平方km) 120
人口密度 805

福岡県宗像市の土地価格の推移グラフ

福岡県宗像市の土地価格

西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
2016年 35,573円 0円 0円 0円
2015年 35,700円 26,883円 30,274円 100,207円
2014年 35,946円 27,122円 30,516円 101,008円
2013年 36,300円 27,479円 30,871円 102,183円
2012年 35,061円 27,952円 30,450円 100,790円
2011年 36,107円 28,718円 31,314円 103,649円
2010年 37,469円 29,668円 32,409円 107,274円
2009年 39,276円 30,695円 33,710円 111,580円
2008年 40,907円 32,125円 35,210円 116,545円
2007年 42,676円 33,258円 36,567円 121,037円
2006年 45,207円 34,879円 38,508円 127,461円
2005年 48,092円 36,866円 40,810円 135,081円
2004年 51,184円 39,029円 43,300円 143,323円
2003年 54,430円 41,258円 45,886円 151,883円
2002年 57,433円 43,341円 48,038円 159,006円
西暦 公示地価平均 基準地価平均 総平均(㎡) 総平均(坪)
■公示地価とは
国が調べた「都市の土地価格の目安」

国土交通省が毎年3月に公表するその年1月1日時点における全国の標準地の土地価格を公示するもの。

一般の土地取引や相続税評価・固定資産税評価の目安として活用され、 公共用地の取得、金融機関の担保評価、企業が保有する土地の時価評価の基準・指標としても使われます。


■基準地価とは
都道府県が調べた「都市以外も含む土地の適正価格」

都道府県が毎年9月に公表するその年7月1日時点における各都道府県の標準地の土地価格を公示するもの。

公示地価が都市計画区域内を主な対象とするのに対して、 基準地価は都市計画区域外の住宅地、商業地、工業地、宅地ではない林地なども含んでいるため公示地価を補完的な指標として使われます。


■路線価とは
国税庁や市町村が算定した「税金算出の基になる土地の価格」

路線価とは、相続税や贈与税等の税金を計算する際の算定基準になる土地の価格のこと。

税務申告する側とそれを受ける税務署が、逐一、土地価格の鑑定をしなくてもお互いがスムーズに行えるように公表されています。
土地の価格が、その土地が面している道路ごとに設定されているので「路線価」と呼ばれます。

福岡県宗像市にある駅

赤間
福岡県宗像市栄町
東郷
福岡県宗像市田熊4丁目
教育大前
福岡県宗像市赤間6丁目

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【体験談】福岡県宗像市の土地価格は上がる?下がる?

福岡県宗像市に住んでいる方の声

福岡県宗像市の土地価格は上がる?下がる?
男性 / 25歳の考え
  • 今後の予想:やや上がると思う

小学校が近くにあり、新規戸建住宅が増加している。住宅におけるサイクルが人口増加傾向にあるため土地価格が上がることが予想できる。ベットタウンとして価値が大きく下落することは考えづらい。近隣の国道にスターバックスやいきなりステーキなど全国区のチェーン店の出店数が増加傾向にある。

-福岡県宗像市の土地価格・坪単価-

福岡県宗像市の土地価格は上がる?下がる?
女性 / 26歳の考え
  • 今後の予想:変動なし

ここ2年くらいで200万円程、物件の平均売出価格が上がっています。

まだまだ2年前の相場(坪単価)から見ると高く感じる物件も多いですが、

最近、少し価格の変動が落ち着いたように感じていますので、

このままの相場(坪単価)をキープするのではないかと思います。

とはいえ、都市方面から業者が流れ、郊外化しているので

もしかしたら、まだ高騰する可能性もあるのではないかと感じています。

-福岡県宗像市の土地価格・坪単価-

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